În fiecare lună, administratorii asociaţiilor de proprietari afişează listele cu plata la întreţinere, pe care locatarii le plătesc, fără să ştie dacă într-adevăr aceea este suma datorată furnizorilor. Nu de puţine ori, constănţenii se trezesc că le cresc cheltuielile de întreţinere în mod nejustificat având în vedere consumul sau că, deşi plătesc pentru efectuarea unor reparaţii sume enorme, aceastea fie nu sunt efectuate, fie sunt făcute de mântuială, ca să nu mai vorbim de ghinioniştii care, deşi îşi plătesc întreţinerea la zi, se trezesc că le este tăiată apa caldă, apa rece sau căldura. În mod paradoxal, administratorii respectivelor blocuri par să prospere. La nivelul fiecărei asociaţii de proprietari există unul sau mai mulţi cenzori care trebuie să controleze activitatea administratorului pentru a proteja interesele locatarilor. Aceştia au datoria de a verifica cum sunt cheltuiţi banii încasaţi în cadrul asociaţiei şi dacă întreţinerea a fost calculată corect pentru fiecare apartament. Acest lucru a încercat să-l facă şi Dumitru Enache, cenzor în cadrul Asociaţiei de Proprietari bl. 22A. „În calitate de cenzor, am cerut administratorului să-mi prezinte toate înscrisurile privind gestiunea asociaţiei. Nu numai că acesta a refuzat să dea curs cererii mele, dar m-a şi ameninţat, în repetate rânduri”, a declarat Dumitru Enache. În ciuda refuzului administratorului de a înmâna documentaţia cerută cenzorului, acesta susţine că a reuşit, totuşi, să facă rost de o parte din actele asociaţiei. Potrivit declaraţiilor lui Dumitru Enache, respectivele acte demonstrau că Ionel Berbec ar fi folosit în interes personal 14.000 lei din fondul de reparaţii. „Întreaga sa gestiune este afectată de nereguli contabile, cum ar fi semnături false pe procesele-verbale de confirmare a unor lucrări plătite, dar neefectuate şi încasări efectuate pentru fondul de reparaţii, dar neînregistrate în Registrul de Casă. Proprietarilor din cadrul asociaţiei le este frică de ameninţările administratorului şi nu au curaj să acţioneze pentru a curma ilegalităţile comise de acesta”, a spus Dumitru Enache. El a adăugat că, în calitate de cenzor, a formulat o plângere penală împotriva lui Ionel Berbec, solicitând verificarea modului în care acesta îşi desfăşoară activitatea în calitate de administrator al Asociaţiei de Proprietari bl. 22A.

BANI BĂGAŢI ÎN CONTUL PERSONAL?. În apărarea administratorului au sărit toţi locatarii prezenţi la adunarea generală ce a avut loc sâmbătă, aceştia afirmând că nu este posibil ca Ionel Berbec să fi furat bani fără ca întreţinerea să crească în mod nejustificat. „Dumitru Enache este cunoscut prin tribunale, fiind una dintre acele persoane care dă pe toată lumea în judecată. Dacă furam din banii asociaţiei, după cum a spus el, oamenii ar fi trebuit să aibă oprite şi apa rece şi apa caldă şi curent şi tot, ori eu sunt cu plata facturilor la zi şi nu am primit niciodată penalităţi pentru nicio factură”, a declarat Ionel Berbec. El a precizat că cenzorul a început să-l acuze după ce a refuzat să pună banii obţinuţi din încasările pentru fondul de reparaţii în contul personal al acestuia. „În urmă cu ceva timp, Dumitru Enache a venit la mine şi mi-a zis să deschidem un cont în bancă pentru fondul de reparaţii, iar el să fie singurul care să aibă drept să scoată bani. După ce preşedintele asociaţiei a refuzat această idee, el mi-a cerut să bag banii pe care îi aveam din încasări în contul lui personal, ceea ce am refuzat să fac”, a precizat Ionel Berbec. Administratorul a explicat că, pe lângă lucrările la subsol, din fondul de reparaţii au fost luaţi bani, cu acordul consiliului de administraţie, pentru a acoperi plata întreţinerii pentru cei care nu puteau plăti la timp, evitând astfel acumularea de penalităţi în cadrul asociaţiei. În urma şedinţei de sâmbătă, când a fost realeasă conducerea Asociaţiei de Proprietari bl. 22A, locatarii au votat excluderea lui Dumitru Enache din funcţia de cenzor.