În iulie, preţurile apartamentelor s-au majorat atât pe plan naţional, cât şi în câteva centre regionale importante, în frunte cu Bucureştiul, suma medie solicitată la nivel de ţară crescând cu 2,7%, de la 1.216 euro pe metru pătrat util în iunie, la 1.249 de euro pe metru pătrat. Creșteri se înregistrează și la Constanța.

Valoarea actuală este cu doar 3,1% mai mare decât cea consemnată în perioada similară a anului trecut, respectiv 1.212 euro pe metru pătrat util. Deşi majorări de preţ au fost consemnate şi pe segmentul locuinţelor vechi, cele mai semnificative scumpiri au avut loc pe segmentul celor nou-construite. În iulie, apartamentele disponibile spre vânzare s-au apreciat cel mai mult în Capitală: este vorba despre un avans de 2,6%, de la 1.284 la 1.318 euro pe metru pătrat util. Interesant este că această evoluţie nu a făcut decât să aducă Bucureştiul la nivelul de preţ valabil în urmă cu 12 luni, valoarea actuală fiind chiar identică cu cea din perioada similară din 2018. Locuinţele din blocurile vechi au înregistrat un plus de 1,8% luna trecută (de la 1.228 la 1.250 de euro pe metru pătrat), în vreme ce, în cazul unităţilor locative din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale, creşterea a fost mai semnificativă, cifrându-se la 3,9% (de la 1.323 la 1.375 de euro pe metru pătrat).

În Constanţa, apartamentele scose la vânzare au consemnat, per ansamblu, o creştere de 0,7% în a doua lună de vară, de la 1.130 la 1.138 de euro pe metru pătrat util. Nivelul actual de preţ este foarte apropiat de cel consemnat în urmă cu un an, când pretenţiile vânzătorilor ajungeau la 1.139 de euro pe metru pătrat. În iulie 2019, preţurile la Constanța au evoluat diferit pe cele două segmente de piaţă analizate: apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,1% (de la 1.133 la 1.145 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unităţile locative nou-construite s-au ieftinit cu 0,4% (de la 1.121 la 1.117 euro pe metru pătrat).

În Braşov, Indicele Imobiliare.ro a consemnat o scădere de 0,4% luna trecută, de la 1.133 la 1.128 de euro pe metru pătrat util. În Cluj-Napoca, aşteptările proprietarilor de apartamente au crescut cu 1,1% luna trecută, de la 1.589 la 1.606 euro pe metru pătrat util. În Iaşi, indicele Imobiliare.ro a înregistrat o creştere de 2% în iulie (a doua după cea din Bucureşti), de la 1.017 la 1.037 de euro pe metru pătrat, iar Timişoara este, alături de Braşov, al doilea centru regional în care suma medie solicitată pentru un apartament a fost mai mică în iulie faţă de iunie. În cazul de faţă, scăderea a fost destul de semnificativă: -1%, de la 1.239 la 1.226 de euro pe metru pătrat util.