Avansul la creditele ipotecare, o măsură ineficientă a BNR?

Nu ai găsit subiectul dorit?
Foloseşte căutarea ...

Avansul la creditele ipotecare, o măsură ineficientă a BNR?

Economie 29 Ianuarie 2007 / 00:00 731 accesări

Măsura administrativă impusă băncilor comerciale de către Banca Naţională a României (BNR) pentru solicitarea unui avans la contractarea de credite ar putea să nu fi fost una eficientă. "Nu ştiu dacă măsura era eficientă, avînd în vedere că o asemenea prevedere ţine de administrarea riscului la nivelul fiecărei bănci", a declarat, ieri, Cătălin Păuna, economistul Biroului Băncii Mondiale la Bucureşti, la prezentarea unui raport al Băncii Mondiale despre noile state membre, denumit "EU, 8+2". El a arătat că restricţiile administrative sînt limitate ca efect, avînd în vedere experienţa internaţională.

BNR a propus, la sfîrşitul anului trecut, eliminarea obligativităţii ca persoanele care doresc să obţină împrumuturi pentru cumpărarea de bunuri să plătească un avans de 25%, astfel că băncile pot acorda credite imobiliare care să acopere integral valoarea investiţiei, în funcţie de propria opţiune. Măsura nu a fost încă implementată, fiind în dezbatere publică. Bancherii au afirmat că eliminarea obligativităţii avansului nu va avea o contribuţie semnificativă la creşterea creditării, întrucît populaţia va fi obligată, în continuare, să respecte cerinţele gradului de îndatorare, cu un nivel maxim al ratelor şi costurilor de credit de 40% din venituri. Banca centrală a adoptat, în ultimii ani, mai multe măsuri pentru limitarea creditelor, considerînd că avansul rapid al acestora poate destabiliza economia. BNR a introdus inclusiv măsuri administrative, precum limitarea gradului de îndatorare, un plafon maxim de acordare a creditelor de către bănci în funcţie de capitalurile proprii şi majorarea rezervelor minime obligatorii.



12