Zeci de persoane fizice sunt descoperite de Direcţia Generală a Finanţelor Publice (DGFP) Constanţa că au efectuat tranzacţii imobiliare în scop comercial şi nu au plătit statului Taxa pe Valoarea Adăugată (TVA) aferentă, conform legislaţiei în vigoare. Potrivit Codului Fiscal, persoanele care efectuează mai mult de cinci tranzacţii imobiliare într-un singur an şi de o valoare de peste 35.000 de euro trebuie să se înscrie ca plătitori de TVA şi să achite impozitul aferent. Încă de anul trecut, din luna septembrie, inspectorii Activităţii de Control Fiscal din cadrul DGFP Constanţa îi caută pe cei care au făcut speculă imobiliară pentru a le lua banii din TVA. Până în prezent, spun reprezentanţii DGFP Constanţa, au fost finalizate şapte inspecţii fiscale şi s-a stabilit un prejudiciu de 703.194 lei, pentru care s-au calculat majorări de întârziere de 460.761 lei. Finanţele constănţene au luat decizia şi de a pune sechestru pe bunurile a cinci persoane fizice, cărora le-au fost calculate restanţe la plata bugetului de stat ce depăşesc suma de un milion de lei, restanţele reprezentând impunerile pe care cetăţenii respectivi le datorează statului pentru derularea unor activităţi imobiliare în ultimii ani. Dacă numai TVA-ul (19%) a fost de 1.121.139 lei, în cazul acestora, înseamnă că sumele care s-au învârtit în afacerile imobiliare sunt destul de importante. Din datele centralizate de inspectorii fiscali de la toate administraţiile financiare din judeţ, Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, precum şi din declaraţiile notarilor, în vizorul Fiscului mai sunt 87 de persoane. Din acest număr, deocamdată, au fost propuse pentru inspecţia fiscală doar 23 de persoane fizice. Potrivit DGFP Constanţa, mai întâi se procedează la analiza fiecărui caz în parte, pentru că în numărul acestora se includ toţi cei care apar în evidenţe că au efectuat tranzacţii imobiliare cu terenuri şi construcţii, iar într-o a doua etapă sunt selectaţi doar cei care au obţinut venituri din mai mult de cinci tranzacţii. Potrivit Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală (ANAF), la nivel naţional au fost instituite măsuri asiguratorii pentru 154 de persoane care au derulat tranzacţii imobiliare cu scop comercial în perioada 2006 - 2008 şi nu au plătit TVA. Valoarea prejudiciului de recuperat este de 238,12 milioane lei. De la începutul acţiunii de control în domeniul tranzacţiilor imobiliare derulate de persoanele fizice, din septembrie, Fiscul a iniţiat 1.537 controale inopinate pentru clarificarea stării de fapt fiscale a persoanelor fizice care au efectuat tranzacţii imobiliare, dintre acestea fiind finalizate 1.054.