Băncile comerciale vor solicita Băncii Naţionale a României (BNR) să modifice regulamentul privind creditarea populaţiei, întrucît noile condiţii au blocat împrumuturile ipotecare, a declarat preşedintele Asociaţiei Române a Băncilor (ARB), Radu Gheţea. \"Aceste modificări se dovedesc a fi deosebit de dăunătoare în ceea ce priveşte continuarea creditării în domeniul imobiliar. După aplicarea testelor de stres şi a noului algoritm foarte, foarte, foarte puţini clienţi se mai pot califica\", a spus Gheţea. El a arătat că şi în ceea ce priveşte obligativitatea solicitării fişei fiscale, băncile au anticipat probleme tehnice, dar din cauza încetinirii abrupte a creditării nu pot trage o concluzie asupra impactului acestei solicitări. Deşi susţine că, în medie, gradul maxim de îndatorare a scăzut cu aproximativ 5% pe diferite categorii de clientelă, Gheţea a arătat că impactul noilor norme este semnificativ, mai ales în noile condiţii ale pieţei. \"O să venim cu solicitarea de a se revizui condiţiile Regulamentului 11 (regulamentul privind creditarea populaţiei - n.r.) la noile condiţii ale pieţei. Acesta a fost discutat în iunie, cînd se ştia că e un val prin America, dar acum vedem că sînt efecte mult mai rapide\", a spus Gheţea. Pe de altă parte, preşedintele ARB susţine că, personal, vede benefic noul regulament în ceea ce priveşte creditele de consum. Noul regulament privind limitarea riscului de credit la împrumuturile acordate populaţiei a fost aprobat la 19 august de BNR, iar în 22 august a fost publicat în Monitorul Oficial. Instituţiile de credit au avut la dispoziţie 45 de zile de la publicarea noului regulament pentru a modifica normele interne de creditare, perioadă care a expirat la 6 octombrie. Ulterior, normele trebuie avizate de banca centrală. Potrivit noului regulament al BNR, băncile vor calcula gradul de îndatorare la creditele acordate populaţiei pe baza unor venituri cu cel mult 20% peste cele declarate la Fisc, în anul anterior, şi nu doar în funcţie de adeverinţa de salariu sau alte documente, precum în prezent. De asemenea, fundamentarea nivelurilor maxime admise pentru gradul total de îndatorare se face diferenţiat pe categorii de clientelă, pe destinaţia creditului (credit de consum sau ipotecar), pe tipul creditului (defalcat în funcţie de moneda de exprimare sau de indexare), de tipul de dobîndă, respectiv fixă sau variabilă şi comportamentul clientului în legătură cu onorarea serviciului datoriei determinat de calitatea garanţiei. La determinarea gradului de îndatorare vor fi luate în considerare riscul valutar, riscul de rată a dobînzii, precum şi posibilitatea de majorare a costului creditului provenind din comisioane şi alte cheltuieli din administrare prevăzute în contract. Anterior, băncile cu norme proprii de creditare aplicau un grad maxim de îndatorare de 70% la veniturile nete, prin scăderea unor cheltuieli minime din totalul cîştigurilor clientului sau a familiei acestuia. Aplicarea tuturor coeficienţilor de risc va micşora nivelul maxim admis, dar din simulări a rezultat un grad de îndatorare peste 35%, cît vor aplica instituţiile de credit fără norme avizate. Răspunsul BNR la solicitarea ARB de revizuire a regulamentului ar putea să mai întîrzie ceva timp, deoarece consilierul guvernatorului BNR, Adrian Vasilescu, a reamintit promisiunea făcută de banca centrală la momentul adoptării noului regulament: \"Le-am spus băncilor, la adoptarea Regulamentului, că după trei luni vom analiza efectele aplicării lui. Altceva nu comentăm, aşteptăm observaţiile lor\", a afirmat Vasilescu.