După ce Banca Naţională a României (BNR) anunţat că pregăteşte un proiect prin care propune eliminarea obligativităţii avansului de 25% preceput, în prezent, în mod obligatoriu, la acordarea unui credit imobiliar, băncile au anunţat că nu doresc să renunţe la această condiţie. Bancherii spun că, dacă ar aplica norma BNR, ar putea ieşi în pierdere la acordarea împrumuturilor pentru case. Ei se tem că instabilitatea pieţei imobiliare ar putea determina scăderea preţurilor locuinţelor sub valoarea creditului acordat, iar în momentul în care o persoană nu şi-ar mai plăti ratele, banca nu ar mai putea recupera suma împrumată clientului. Pentru orice credit ipotecar sau imobiliar se cere, în prezent, un avans de 25% din valoarea casei. Bancherii spun că această sumă îi fereşte de eventuale pierderi, de aşa-numitele credite neperformante, însă BNR ar dori ca, din primăvară, să elimine perceperea avansului pentru a se alinia normelor comunitare. Bancherii spun că solicitarea avansului pentru creditele ipotecare se impune, cu atît mai mult cu cît perioada de acordare a împrumuturilor este foarte mare, de pînă la 30 de ani, iar împrumuturile pe termen lung sînt cele mai riscante. Chiar dacă norma BNR va intra în vigoare în următoarele două-trei luni, instituţiile de credit au dreptul să stabilească singure dacă le vor cere sau nu clienţilor să achite un avans. Băncile vor putea negocia cu fiecare client aşa cum indică profilul de risc şi de rambursare a clientului.