Problemele constănţenilor care locuiesc în cartierul rezidenţial Boreal sunt departe de-a se finaliza. În cadrul unei întâlniri cu reprezentanţii SC RAJA SA Constanţa, care a avut loc sâmbătă, locuitorii complexului au fost informaţi că riscă să rămână fără apă. Potrivit directorului juridic RAJA, Elena Sfrija, SC Impact Developer & Contractor SA, dezvoltatorul cartierului, nu a cedat, aşa cum prevede legea, o cotă parte indiviză de proprietate pentru reţeaua comună de alimentare cu apă şi cea de canalizare celor care au cumpărat locuinţele, rămânând, în continuare, singurul proprietar al acestora. Prin urmare, pentru furnizarea de apă potabilă pentru locuinţele respective, RAJA a încheiat contract direct cu dezvoltatorul. Acesta încasa banii de la rezidenţii cartierului Boreal, pe baza facturii emisă de societatea constănţeană, pe care îi plătea apoi către RAJA. În prezent, există o hotărâre judecătorească prin care dezvoltatorul este obligat să facă demersurile necesare pentru încheierea convenţiilor de facturare individuală pentru proprietarii locuinţelor din cartierul Boreal, dar aceasta nu a fost pusă, încă, în aplicare.

CONTRACTUL CU RAJA, REZILIAT. Mai mult, dezvoltatorul a cerut rezilierea contractului cu RAJA înainte ca situaţia reţelei comune de furnizare a apei să se rezolve. „La începutul lunii aprilie 2011, reprezentanţii SC Impact Developer & Contractor SA au solicitat rezilierea contractului pentru furnizarea apei, solicitând păstrarea acestuia doar pentru 17 imobile care sunt, încă, în proprietatea acestuia. Nu am dat, încă, curs acestei cereri, pentru că încalcă hotărârea judecătorească. În plus, dacă oprim furnizarea cu apă, punem în pericol sănătatea publică, existând pericolul declanşării unor focare de infecţie”, a declarat Elena Sfrija. Din păcate, în condiţiile în care SC Impact Developer & Contractor SA nu a mai plătit facturile RAJA începând cu 1 aprilie, reprezentanţii societăţii vor fi nevoiţi să întrerupă furnizarea apei.

DEZVOLTATORUL VINDE, RAJA NU POATE CUMPĂRA. După cum era de aşteptat, locuitorii cartierului Boreal nu au fost deloc încântaţi de situaţia în care se află, aceştia cerând insistent dezvoltatorului să rezolve problema. „Atunci când ne-au vândut imobilele nu ne-au spus că în preţ nu intră şi o cotă parte din reţelele comune. Mi-au zis că îmi dau locuinţa cu tot cu reţelele de apă, canalizare şi electrificare aferente. Nici măcar nu mi-au dat de înţeles că prin reţelele respective se referă doar la cele aflate pe proprietatea mea, până la limita gardului. Cum poţi să laşi 150 de case fără apă?”, întreabă unul dintre locuitorii cartierului, Nicolae Done. Reprezentantul SC Impact Developer & Contractor SA, Elena Neagu, a declarat că dezvoltatorul face tot posibilul pentru soluţionarea problemei, înaintând, în acest sens, documentaţia către RAJA, în care propune să vândă reţeaua comună de furnizare a apei către societate. „Legea nu ne permite să cumpărăm reţelele de apă. RAJA nu are în proprietate niciuna din conductele pe care le administrează, acestea fiindu-ne concesionate de autorităţile locale”, a precizat Elena Sfrija. Potrivit avocatului RAJA, printre variantele pe care le au la dispoziţie locuitorii cartierului Boreal se numără construirea unei noi reţele comune de apă, care să facă legătura între reţeaua publică RAJA şi conductele de pe teritoriul caselor lor.