Criza aduce şi unele beneficii având în vedere că preţul pentru achiziţionarea unei locuinţe e în cădere liberă. Dacă în iulie 2009, un apartament cu două camere în oraşul de la malul mării costa în medie 59.700 de euro, în ianuarie 2010, preţul ajungea la 54.000 de euro, iar în prezent, majoritatea ofertelor constănţene la locuinţe au valori sub 50.000 de euro. Specialistul PR „TopEstate” Raluca Dobre apreciază că perioada actuală este un moment bun pentru achiziţii imobiliare în oraşul de la Marea Neagră. Preţul locuinţelor este, însă, influenţat şi de fluctuaţiile cursului leu/euro. Din datele www.TopEstate.ro, 50.000 de euro este o sumă suficientă pentru constănţeni să-şi achiziţioneze un apartament cu două camere decomandat, confort 1, cu o suprafaţă de 52 metri pătraţi, în zona Tomis Nord. Persoanele care vor să dea şi mai puţini bani pot găsi un apartament semidecomandat la CET, cu o suprafaţă de 47 metri pătraţi, la aproape 47.000 de euro. Tot pentru aceeaşi zonă, un apartament situat la etajul 10, confort 1, ajunge chiar şi la 38.000 de euro, negociabil.

Odată cu depărtarea de oraş, preţurile variază. Spre exemplu, în Cumpăna, o casă P+1 cu suprafaţă utilă totală de 160 metri pătraţi şi teren de 150 de metri, racordată la gaze, apă şi curent electric, dar şi dotată cu telefon, internet, cablu tv, costă 43.000 de euro. Dacă suprafaţa utilă a casei creşte la 200 metri pătraţi şi 350 metri pătraţi teren, locuinţa ajunge să coste 50.000 de euro. Însă cine se mulţumeşte cu o casă cu suprafaţă mai mică, de aprox. 100 metri pătraţi şi un teren de 100 metri pătraţi, nu va scoate mai mult de 15.000 de euro din buzunar. În Lazu, o casă P+1, cu suprafaţă utilă de 140 metri pătraţi şi teren de 280 metri pătraţi, racordată la gaze şi apă, ajunge la valoarea de 36.000 de euro. În Lumina, o casă cu un singur nivel, cu suprafaţă cuprinsă între 70 şi 90 metri pătraţi, teren 300 metri pătraţi, racordată la curent electric, are preţul mediu de 54.000 de euro, iar preţul de tranzacţionare poate să scadă cu până la 5%. „Oamenii nu mai cumpără promisiuni, ci se îndreaptă spre imobilele finalizate, uşor de apreciat calitativ. În plus, suma de 50.000 de euro este relativ uşor de obţinut prin credit bancar, fiind nevoie de un venit mediu pe familie de 3.000 de lei”, a declarat Raluca Dobre.