OFERTĂ BOGATĂ. La mai bine de un an de la lansarea programului guvernamental, piaţa imobiliară se pliază tot mai mult pe coordonatele stabilite de acesta. În condiţiile în care majoritatea potenţialilor cumpărători sunt restricţionaţi de plafonul stabilit de „Prima Casă” şi vor să cumpere o locuinţă de maximum 60.000 de euro, proprietarii de locuinţe încearcă să se adapteze la această cerinţă, spun reprezentanţii portalului imobiliare.ro. În momentul de faţă, aproape jumătate din anunţurile de vânzare de pe portal au ca obiect apartamente cu preţuri de până la 60.000 de euro, relevă o analiză a www.imobiliare.ro. Pentru un apartament vechi cu trei camere cu o suprafaţă utilă de 60 mp din zona Griviţei sau în apropierea Spitalului Judeţean se cer 55.000 de euro. Oferta de apartamente vechi cu două camere este, de asemenea, foarte variată, iar preţurile încep de la 40.000 de euro în zonele periferice (CET, Anda, Km 4-5, Poarta 6) şi urcă până la 60.000 de euro pentru apartamente confort 1, în zone semicentrale (ICIL, Tomis III, Gară). Constănţenii care îşi doresc o primă casă nouă pot alege un apartament cu o cameră cu o suprafaţă de 35-45 mp utili. Preţurile garsonierelor pornesc de la 20.000 de euro şi urcă până la 40.000 de euro. Preţul mediu pe metru pătrat în cazul unui apartament vechi în Constanţa este de 800 euro.

PRIMA CASĂ LA MANSARDĂ. Fie că sunt mansarde în imobile construite recent, fie că sunt ridicate pe blocurile comuniste, aceste apartamente sunt mai ieftine cu până la 50% faţă de cele clasice, ceea ce reprezintă o mare oportunitate pentru cei care nu dispun de mulţi bani, dar vor să aibă casa lor. Potrivit portalului imobiliare.ro, pentru o garsonieră din zona Inel I, de 42 de mp, construită în 2008 şi cu bucătăria mobilată se cer 30.000 de euro, uşor negociabil. Tot în această zonă, un apartament cu două camere şi o suprafaţă de 44 mp este scos la vânzare la preţul de 33.000 de euro. Un apartament cu două camere din zona Inel II şi care are 50 de mp, dar şi îmbunătăţiri, este scos la vânzare cu 36.000 de euro. În zona km 4-5, tot un apartament cu două camere la mansardă şi care are o suprafaţă de 62 mp este scos la vânzare la preţul de 40.000 de euro. În zona Primo, tot pentru un apartament cu două camere, cu o suprafaţă de 65 mp, se cer 44.000 de euro.