Mai mulţi membri ai Asociaţiei de Proprietari numărul 73 din Mangalia au sesizat, în urmă cu aprox. o lună, poliţia locală şi au depus plîngeri împotriva administratorului şi a preşedintelui de asociaţie pe care i-au acuzat de delapidare şi deturnare de fonduri. Ofiţeri din cadrul Biroului de Investigarea Fraudelor (BIF) al Poliţiei Mangalia au demarat o anchetă pentru a verifica dacă acuzaţiile locatarilor sînt reale. După primele zile de anchetă, poliţiştii au descoperit o primă ilegalitate săvîrşită de cei doi. Potrivit oamenilor legii, în perioada 1 iunie-10 octombrie 2004, Vasile Tudor, de 69 ani, preşedintele Asociaţiei de Proprietari nr. 73 a achiziţionat, din banii locatarilor, certificate de trezorerie pe care le-a înregistrat pe numele său. În timpul anchetei bărbatul a declarat poliţiştilor că a „investit” 8500 lei şi a cumpărat certificate la trezorerie, pe persoană fizică deoarece dobînda era mai mare decît dacă le-ar fi achiziţionat în numele asociaţiei de proprietari. După ce poliţiştii au intrat pe firul afacerii, bărbatul a răscumpărat certificatele de depozit şi a virat banii în conturile asociaţiei. Continuarea cercetărilor a scos la iveală faptul că, la sfîrşitul anului 2005, preşedintele asociaţiei, precum şi administratorul Elena Silache, în vîrstă de 57 ani, au colectat de la locatari cîte 1000 lei, bani pentru efectuarea unor lucrări de reparaţii la instalaţiile sanitare ale imobilului. Anchetatorii au stabilit că suma respectivă nu a fost înregistrată în evidenţele contabile ale asociaţiei existînd suspiciuni că ar fost folosită în scop personal de cei doi. Poliţiştii au început urmărirea penală împotriva preşedintelui Vasile Tudor şi al administratorului Elena Silache sub aspectul săvîrşirii infracţiunilor de deturnare de fonduri şi delapidare.