Secretarul de stat în cadrul Ministerului Dezvoltării Regionale şi al Turismului (MDRT) Ioan Andreica a declarat, la Conferinţa Naţională a Agenţilor Imobiliari, că noua variantă a programului guvernamental „Prima Casa” prevede garantarea creditelor pentru locuinţele care se înadrează în clasele energetice A, B, şi C. Astfel, dacă apartamentul nu se încadrează la consumul de energie corespunzător cel puţin clasei C, locuinţa respectivă nu va putea fi vândută prin acest program. „Dosarul pentru Prima Casă trebuie să includă obligatoriu certificatul de consum energetic al locuinţei. Dacă acest certficat arată un consum energetic foarte mare, care include locuinţe de la clasa D în jos, atunci creditul nu mai primeşte garanţia de la stat”, a spus Andreica. Excepţie fac doar blocurile nou reabilitate termic, în cadrul programului naţional de reabilitare. Deşi ministerul promitea că certificatul energetic la tranzacţii va fi obligatoriu din luna mai, Andreica a declarat că, la această dată, nu se ştie când va intra în vigoare actul normativ. „Cel mai probabil, ordonanţa pentru certificarea energetică a locuinţelor pentru a fi tranzacţionate va intra în vigoare în iunie”, a spus secretarul de stat în MDRT. Analiştii imobiliari spun că obligativitatea certificatului energetic va duce la o separare a pieţei, întrucât clientul va ţine cont şi de acest aspect atunci când va face o achiziţie. „Introducerea certificatului energetic nu va duce la creşterea preţurilor. În mod firesc, locuinţele cu clase inferioare energetice se vor ieftini, iar cele performante energetic vor fi mai scumpe. Certificatul energetic va fi folosit ca termen de negociere pentru cei care doresc să îşi achiziţioneze locuinţe mai vechi şi nu ca element speculativ pentru proprietari. În calitate de cumpărător, te agăţi de tot ce poţi numai ca acel proprietar să mai lase din preţ”, a declarat managerul general al Imopedia.ro, Răzvan Muntean.