Tranzacţiile imobiliare ar putea fi contestate ulterior în justiţie de părţile care au încheiat contractul sau de către terţi, dacă schimbul de proprietate sau închirierea nu sunt însoţite de certificatul de eficienţă energetică al imobilului, potrivit unui proiect de lege elaborat de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT). Legislaţia în vigoare prevede că, din 1 ianuarie 2011, proprietarii trebuie să pună la dispoziţia cumpărătorilor sau chiriaşilor certificatul de performanţă energetică. Totuşi, potrivit Uniunii Naţionale a Notarilor Publici, tranzacţiile nu sunt condiţionate de documentul în cauză, iar executorii şi notarii nu pot împiedica în niciun fel schimbul de proprietate. „La încheierea contractului, proprietarul va avea obligaţia de a transmite certificatul, în original, cumpărătorului. Totodată, noul proprietar va trebui să depună a copie, la autoritatea fiscală competentă”, se arată în proiectul MDRT.