Casele închiriate tinerilor prin Agenţia Naţională de Locuinţe (ANL) vor putea fi vîndute doar chiriaşilor al căror venit mediu pe membru de familie nu depăşeşte dublul salariului mediu brut pe economie şi care se obligă să nu vîndă altor persoane locuinţa, timp de cinci ani de la data cumpărării. Preţul de cumpărare va trebui achitat integral şi va fi cel puţin egal cu valoarea de inventar actualizată a locuinţei şi cu preţurile de grilă stabilite de notari. Sumele obţinute prin vînzarea caselor ANL vor fi utilizate pentru construcţia altor locuinţe care să fie închriate tinerilor, conform unei hotărîri aprobate ieri de Guvern. Locuinţele vor putea fi cumpărate după un interval de cinci ani de la data închirierii, iar titularul contractului de închiriere şi membrii familiei acestuia pot achiziţiona o singură dată o astfel de locuinţă. Cumpărătorul nu trebuie să deţină o altă locuinţă în proprietate, inclusiv o casă de vacanţă, iar valoarea casei va fi stabilită de autorităţile administraţiei publice locale sau de firmele care administrează imobilele, pe baza unei evaluări autorizate. La evaluare nu va fi luat în considerare plusul de valoare adus locuinţei prin lucrări efectuate de către chiriaş, pe cheltuială proprie. În cazul clădirilor dotate cu centrale termice proprii, valoarea acestora va fi inclusă în preţul locuinţelor. Centralele termice rămîn în administrarea consiliilor locale pînă la vînzarea a jumătate plus unu din numărul locuinţelor pe care le deservesc. Ministrul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor, Laszlo Borbely, a precizat că aceste condiţii de vînzare a locuinţelor au fost stabilite prin consultarea Băncii de Dezvoltare a Consiliului Europei (BDCE), care a finanţat construcţia unităţilor locative ANL. El a apreciat că ANL va obţine aprox. 30-40 de milioane de euro din vînzarea a 2.200 de locuinţe închiriate în anii 2001, 2002, iar banii vor fi colectaţi într-un cont special, pentru a fi folosiţi la construcţia altor case destinate închirierii. Borbely a argumentat că statul nu putea institui un sistem de rate pentru o perioadă de 25-30 de ani, deşi este vorba despre achiziţia unor imobile alocate pe criterii sociale, pentru că ar fi fost \"foarte complicat\". Potrivit unui sondaj, 80% dintre chiriaşii ANL sînt dispuşi să cumpere locuinţele, suprafaţa medie a unui apartament ANL fiind de 60 de metri pătraţi, la un preţ aproximativ de 450 de euro pe metrul pătrat. Directorul Direcţiei Tehnic - Achiziţii din cadrul Primăriei Constanţa, Ion Marica, a declarat ieri că noile prevederi legislative vor intra în vigoare după ce vor fi publicate în Monitorul Oficial şi, conform procedurii, vor fi însuşite prin hotărîre de către Consiliul Local Municipal.