Chiria medie în Constanţa a scăzut cu până la 14%, în 2012, comparativ cu anul trecut, cea mai scumpă zonă fiind în continuare staţiunea Mamaia. Cele mai mari diferenţe de preţ sunt la apartamentele cu trei camere din Constanţa, Mangalia, Neptun şi Eforie Sud, potrivit unei analize a portalului imopedia.ro. „Garsonierele şi apartamentele sunt, şi în 2012, o soluţie de cazare pentru cei care aleg litoralul românesc. Avantajul - tarifele mici, care au scăzut cu 5 - 35 euro faţă de 2011. Astfel, apartamentele cu trei camere din Constanţa se închiriază acum cu 325 euro/lună, faţă de 350 euro în 2011. În Mangalia, preţul a coborât de la 250, la 215 euro, iar în Neptun, de la 375, la 355 euro. În Eforie Sud, diferenţa este de 20 euro - 135 euro, faţă de 155 euro în 2011”, spune managerul portalului, Răzvan Muntean. Studiul imopedia.ro remarcă şi evoluţia costului de închiriere a garsonierelor. Chiria a scăzut constant, în ultimii ani, de la 200 euro/lună în 2009, la 165 euro în 2011, respectiv 160 euro în 2012. Cele mai scumpe garsoniere rămân cele din Mamaia - 255 euro/lună, în creştere faţă de 2011 (245 euro/lună). La polul opus, cele mai mici preţuri pot fi găsite în staţiunile nu foarte aglomerate, precum Eforie Sud (65 euro/lună pentru o garsonieră) şi Costineşti (75 euro). Este vorba despre chiriile clasice, nu despre locuinţe închiriate în regim hotelier. În acest caz, perioadele de închiriere sunt mai scurte, iar tarifele sunt mai mari. Pentru a beneficia de tarife reduse, turiştii plătesc în avans pe minimum trei luni; apoi, în respectivele locuinţe stau pe rând mai multe familii sau grupuri de prieteni, care împart ulterior valoarea chiriei, potrivit imopedia.ro.