PARADOXAL SAU... ? Patru comune din ţară și trei orașe din județul Ilfov sunt în Top 15 la capitolul construcție de locuințe noi, în 2014, depășind orașe mari, precum Iași, Ploiești, Galați sau Sibiu, potrivit unui studiu al companiei DTZ Research. Comunele respective sunt Șelimbăr, Florești, Giroc și Miroslava, iar oraşele - Popești-Leordeni, Otopeni și Bragadiru. „Practic, în Popești-Leordeni s-au construit anul trecut la fel de multe locuințe ca în București, livrările din Șelimbăr le-au depășit pe cele din Sibiu, în timp ce activitatea rezidențială din Miroslava (județul Iași) a fost mai susținută ca în Iași. Totodată, comunele Florești și Giroc, din apropierea orașelor Cluj-Napoca și Timișoara, se dezvoltă puternic, devenind sateliți importanți ai celor două localități. Prețurile mai mici ale terenurilor și dorința multor locuitori din orașe de a se muta de la bloc la casă sunt principalele motive pentru care piața rezidențială din aceste localități mici este foarte activă. Un alt factor important, fără de care aceste localități nu s-ar putea dezvolta, este infrastructura, care permite un acces ușor către orașele mari din apropiere“, arată cei de la DTZ.

UNDE ȘI CÂT După ani buni de „îngheț“, sectorul rezidențial a intrat de anul trecut pe o nouă curbă de creștere, ca urmare a stabilizării prețurilor și îmbunătățirii situației economice, dar tendința se manifestă cu precădere în orașele mari, precum București, Cluj, Timișoara sau Iași, și în jurul lor, în timp ce un sfert din țară aproape că nu există în piața locuințelor noi, potrivit aceleiași surse. Astfel, în 12 dintre cele mai sărace județe din România (Tulcea, Teleorman, Caraș-Severin, Covasna, Mehedinți, Harghita, Sălaj, Hunedoara, Călărași, Gorj, Olt și Vaslui) au fost finalizate anul trecut doar 3.417 locuințe noi, comparativ cu 3.269 de unități locative date în folosință doar în Popești-Leordeni. Topul livrărilor de locuinţe este condus de Bucureşti, unde au fost date în folosinţă 3.324 unităţi, cu 24,4% mai multe faţă de 2013, stocul ajungând la 850.909 unități. Pe locurile următoare se plasează oraşele Popeşti-Leordeni, Ilfov - 3.269 locuinţe (+47,4%) şi Cluj Napoca - 1.641 locuinţe (+392,8%). Clasamentul continuă cu Constanţa (1.419 locuinţe noi), Braşov (906), Şelimbăr, Sibiu (877), Floreşti, Cluj (824), Timişoara (519), Craiova (496), Giroc, Timiş (477), Arad (428), Oradea (401), Miroslava, Iaşi (388), Bragadiru, Ilfov (366) şi Otopeni (336).