Directorul din cadrul Fondului Naţional de Garantare pentru IMM (FNGCIMM), Irina Constantinescu, a declarat, pentru HotNews.ro - EurActiv.ro, că Ministerul Justiţiei a transmis un punct de vedere legat de tipul ipotecii care trebuie constituită în cadrul Programului “Prima Casă”. Astfel, băncile şi autorităţile de resort se vor întîlni, joi, pentru a finaliza modificările necesare la documentul care reglementează garantarea creditelor acordate, a mai spus Constantinescu. Întîlnirea va avea loc după ce o parte din bancheri au amînat să intre oficial în Program din cauza detaliilor de ordin legislativ. „Ministerul Justitiei a decis că ipoteca, în cadrul Programului “Prima Casă”, trebuie să aibă statutul de ipotecă legală şi nu convenţională şi a recomandat să fie modificat Ordinul comun” (care conţine Convenţia de garantare şi Convenţia de implementare ale programului - n.r.)”, a declarat Irina Constantinescu. Potrivit legislaţiei, ipoteca poate fi convenţională - cînd ia naştere în virtutea convenţiei părţilor sau legală - cînd ia naştere în virtutea unei dispoziţii legale. Dacă se aduc modificări la documentul legislativ, acestea se vor aplica şi contractelor semnate deja de către o parte din bănci, care vor încheia acte adiţionale la aceste contracte. Purtătorul de cuvînt al Băncii Comerciale Române, care se numără printre băncile ce nu au semnat, deocamdată, convenţia cu FNGCIMM, Cornel Cojocaru, a declarat pentru HotNews.ro-EurActiv.ro că instituţia bancară sprijină deplin Programul „Prima Casă” şi îşi păstrează integral angajamentul de a participa cu cea mai competitivă ofertă de creditare ca suma totală şi cost. „Am înregistrat deja peste 10.000 de solicitanţi de credite Prima Casă, cărora le oferim asistenţă în alcătuirea dosarului de credit şi le asigurăm simulări în termeni reali privind ratele şi graficul de rambursare. Vom începe creditarea propriu-zisă foarte curînd - clarificările solicitate de bănci cu referire la detalii de natură legală şi formală privind creditarea şi garantarea de către Fond sînt in curs de finalizare”, a declarat Cornel Cojocaru. Surse din mediul bancar au explicat pentru HotNews.ro - EurActiv.ro că solicitările băncilor de a modifica anumite detalii legislative datează de mai mult timp, acestea vizînd în principal anumite aspecte legate de garanţie şi ipotecă. Spre exemplu, un măr al discordiei ar fi fost modul în care se efectuează plata garanţiei de către Fond, către bănci. Sursele menţionate au exemplificat că în unele articole din actul normativ se spune că garanţia este irevocabilă şi necondiţionată, pe cînd în alte articole se menţionează anumite situaţii în care garanţia nu se mai plăteşte.