Piaţa imobiliară românească rămâne extrem de dependentă de creditele bancare, ca urmare a slabei dezvoltări a pieţei de capital, se arată într-o analiză a DTZ Echinox. Comparativ, în alte state europene, bursa este o alternativă bună de finanţare. „În Europa, lucrurile se diversifică. Există emisiuni de acţiuni sau obligaţiuni corporative. În România, piaţa imobiliară este ţinută în loc de blocajul creditării. Astfel, multe fonduri de investiţii care au proprietăţi aici, precum Nepi şi Immofinaz, atrag resurse din străinătate”, spune analistul DTZ Marius Grigorică. El apreciază că, pe termen lung, cota surselor de finanţare non-bancare va creşte constant. Odată cu ea, deficitul net de finanţare din real estate-ul comunitar se va reduce. De altfel, în ultimele şase luni, deficitul s-a redus cu 42%, de la 86 la 50 miliarde dolari, tocmai datorită finanţărilor non-bancare. „Estimăm că fondurile de investiţii şi asigurătorii vor aduce în piaţă 181 miliarde dolari, sumă care va fi disponibilă pentru acordarea de noi credite, până în 2015”, notează Grigorică. Lipsa de obligaţii corporative din piaţa românească a fost semnalată recent şi de preşedintele Asociaţiei Române a Băncilor (ARB), Radu Gheţea. El a spus că regulamentul băncii centrale nu permite emiterea de „corporate bonds”, întrucât n-a mai fost modificat din anii ’30.