SCHIMBĂRI IMPORTANTE Teama de noile norme de creditare a dus la o creştere a cererii de credite de nevoi personale cu ipotecă, în prima lună a anului, acesta fiind un produs la care impactul noilor reguli ale băncii centrale se va simţi puternic, spune directorul de vânzări retail al OTP Bank, Oana Postelnicu. „În 2010, în ianuarie - februarie, puţină lume a venit să ia un credit de nevoi personale cu ipotecă. Abordarea s-a schimbat în 2011. Nu am început bine programul băncii că au şi venit oameni să ia credit, de teama noilor norme ale BNR”, explică Postelnicu, oferind şi un exemplu elocvent pentru modul în care s-a schimbat acum creditarea - un client cu venit mediu care putea lua un împrumut de 30.000 euro, în 2010, se încadrează din februarie pentru un credit de maximum 8.000 euro. În privinţa creditelor de nevoi personale fără ipotecă, reprezentantul OTP Bank susţine că impactul nu va fi foarte mare. Pentru un credit „pentru orice” cu ipotecă, în lei, acordat pe o perioadă de şase ani, banca solicită un venit minim de circa 1.200 lei/lună. Cu o dobândă anuală efectivă de 11,92%, potrivit estimărilor conso.ro, creditul „propune” o primă rată lunară de 476 lei (la un credit de 25.000 lei, cu dobândă variabilă).

OFERTE APROPIATE La această categorie de credite, băncile au oferte similare, cu mici variaţiuni la dobândă şi avans. BCR, spre exemplu, propune o dobândă variabilă, calculată după formula Robor la 6 luni plus o marjă de 4,3 puncte procentuale şi o rată lunară care porneşte acum de la 467 lei (pentru un credit de 25.000 lei, pe şase ani). DAE ajunge la 13,59%, iar venitul minim solicitat este de 1.217 lei. Gradul de îndatorare variază între 52 şi 65%, în funcţie de punctajul calculat de bancă pentru fiecare client în parte. Pentru această categorie de credite, una dintre cele mai bune oferte este a Băncii Transilvania - DAE de 8,65%, prima rată de 425 lei, dobândă fixă în primii doi ani (apoi variabilă, calculată ca sumă între Robor la şase luni şi o marjă de 3 puncte) şi o finanţare a maximum 85% din valoarea garanţiei aduse. Venitul minim necesar este de 1.130 lei.