România nu are o problemă a creditelor ipotecare, datorită reglementărilor bancare în domeniu, ceea ce face ca situaţia să fie diferită faţă de Statele Unite ale Americii sau Marea Britanie, unde există o criză a pieţei imobiliare, potrivit firmei de management al creanţelor EOS KSI România. Portofoliul EOS KSI cuprinde în majoritate creanţe din anii 2005-2006, proventite în special de la împrumuturi pentru nevoi personale, credite de consum contractate pentru echipamente electrocasnice sau carduri de credit. \"Mai puţin de 1% din creanţele aflate în portofoliul nostru provin de la credite ipotecare\", a spus Georg Kovacs, managing partner al EOS KSI România. \"Modul în care s-au acordat creditele ipotecare în România nu pune probleme, reglementările Băncii Naţiionale a României sau proporţia sumei plătite în avans din valoarea creditului diferă foarte mult de alte ţări. Situaţia este diferită faţă de cea din SUA sau Marea Britanie, de exemplu, unde nu este nevoie de garanţii pentru astfel de credite, iar suma dată în avans ajunge cîteodată la zero\", a declarat Kovacs. De altfel, împrumuturile ipotecare vor avea şi în 2008 un ritm mare de creştere, superior creditelor de consum, după cum a precizat economistul şef al BCR, Lucian Anghel, însă nu a fost avansată deocamdată nicio cifră. Creditele ipotecare au ajuns anul trecut la 4,4 miliarde de euro. Anghel consideră că populaţia este destul de optimistă în ceea ce priveşte contractarea împrumuturilor bancare, bazîndu-se în special pe ideea că veniturile vor creşte, dobînda jucînd un rol secundar în decizia populaţiei privind creditarea (întrucît nu a influenţat-o în mare măsură).