Noile norme de creditare ale băncii centrale şi situaţia economică dificilă aduc piaţa chiriilor în prim plan, în 2012. Chiria este în strânsă legătură cu două elemente - creditele imobiliare şi starea economiei. Când costul creditelor este mare, cresc şi chiriile. Acelaşi lucru se întâmplă şi când accesul la credite este limitat, în ciuda situaţiei economice bune. În acelaşi timp, bunăstarea oamenilor afectează în mod direct piaţa de profil, ceea ce se întâmplă acum - toate chiriile rezidenţiale, atât la apartamentele ieftine cât şi la cele de lux, au scăzut. Chiria în spaţiile industriale a scăzut chiar şi mai mult. Piedicile fiscale şi administrative, coroborate cu lipsa vreunui stimulent pentru întreprinzători, fac ca jumătate dintre spaţiile comerciale să fie libere. „Dacă nivelul bunăstării populaţiei creşte şi accesul la credite rămâne greoi, atunci piaţa chiriilor va reveni. Altfel, trendul pentru 2012 va fi de scădere uşoară, cu unele perioade stabile. În timpul verii se va înregistra o creştere cu 10 - 15% a chiriilor”, au declarat, pentru Telegraf, reprezentanţii portalului imobiliar www.TopEstate.ro.