După un avans de 0,6% în luna septembrie, apartamentele disponibile spre vânzare în România, noi şi vechi, s-au menţinut, per ansamblu, pe un trend ascendent şi în luna octombrie, cu excepţia Capitalei, unde preţurile cerute s-au menţinut la un nivel apropiat de cel din septembrie, în uşor declin. Indicele Imobiliare.ro a consemnat un avans de 1,9% la nivel naţional, de la 1.272 de euro pe metru pătrat util până la o medie de 1.296 de euro pe metru pătrat util. Dintre marile oraşe monitorizate de Imobiliare.ro, cele mai semnificative majorări au avut loc în Cluj-Napoca şi în Iaşi, iar cele mai mici, în Constanţa şi Braşov.

CAPITALA, O EXCEPȚIE

Capitala face excepţie de la regula creşterilor de preţ, pretenţiile proprietarilor de locuinţe menţinându-se aici, în contextul unui uşor declin, la un nivel foarte apropiat de cel consemnat la finele lunii trecute - după ce, în septembrie, locuinţele din Bucureşti se apreciaseră cu 1,8%. În cel mai mare oraş al ţării, apartamentele s-au ieftinit cu 0,2% per ansamblu, valoarea medie de listare a unei asemenea locuinţe ajungând la 1.373 de euro pe metru pătrat util (de la 1.376 de euro pe metru pătrat). Tendinţa descendentă a fost mai accentuată pe segmentul locuinţelor vechi, care au înregistrat o scădere de 0,4%, de la 1.312 la 1.307 euro pe metru pătrat. Suma medie solicitată pentru unităţile locative din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale s-a diminuat, însă, cu doar 0,1%, de la 1.426 la 1.425 de euro pe metru pătrat.

CONSTANȚA - MAJORĂRI, DAR MICI

În Constanţa, apartamentele disponibile spre vânzare s-au apreciat, în luna octombrie, cu 0,3%, ajungând să coste 1.175 de euro pe metru pătrat util (faţă de 1.171 de euro pe metru pătrat la finele lui septembrie). Ca şi în Braşov, locuinţele vechi şi cele noi au avut evoluţii constrastante: cele dintâi au înregistrat un avans de 0,4% (de la 1.164 la 1.169 de euro pe metru pătrat), iar cele din urmă au resimţit, dimpotrivă, un declin de 0,4% (de la 1.198 la 1.193 de euro pe metru pătrat).