Mai mulți proprietari de case din cartierul constănțean Palazu Mare, afectați de faptul că în vecinătatea imobilelor lor se construiește un bloc cu parter plus 10 etaje, câteva dintre proprietăți aflându-se la doar doi metri distanță de viitoarea construcție, au adresat, în acest sens, o scrisoare deschisă prefectului județului Constanța, Primarului municipiului Constanța și consilierilor locali. De ce s-a schimbat Planul Urbanistic Zonal astfel încât în loc de locuințe cu P+1, cum era obligatoriu inițial, să fie permisă o construcție P+10? Cum va fi circulația auto pe o straduță lată de doar 3 metri, în condițiile în care pe aici vor ieși din parcările blocului mașinile deținute de ocupanții a 62 de apartamente? Ce se va întâmpla cu sistemele de alimentare cu apă, energie electrică și gaze sau cu sistemul de canalizare, toate dimensionate pe PUZ-ul vechi? Acestea sunt câteva dintre întrebările pe care le ridică locuitorii afectați, care își încheie scrisoarea deschisă cu speranța că Direcția de Urbanism din Primăria Constanța va veni cu propuneri care să nu le mai încalce drepturile. Redăm, în continuare, integral scrisoarea deschisă.

SCRISOARE DESCHISĂ

Către ,

DL. PREFECT DUMITRU JEACĂ, DL. PRIMAR DECEBAL FĂGĂDĂU, DL. CLAUDIU PALAZ - PREȘEDINTE PMP CONSTANȚA, DL BOGDAN HUȚUCĂ - PREȘEDINTE PNL CONSTANȚA, DOAMNELE ȘI DOMNII CONSILIERI LOCALI

În conformitate cu prevederile legale actuale, pe care le supunem spre analiză în ceea ce privește elaborarea planului urbanistic de detaliu pentru imobil D + P + 10E locuințe colective - PALAZU MARE - Str.Lucian Blaga, nr.15, Municipiul Constanța, expus dezbaterii publice și care este în contradicție cu proiectul depus inițial și care era de imobil D+ P + 8E, un grup de locuitori ai zonei aflate în vecinătatea imediată a imobilului sus menționat, vă facem cunoscute observațiile noastre. Prin construcția acestui imobil cu înălțimea de 34,70 metri, ne va fi îngrădit dreptul la intimitate în locuințe, ceea ce contravine prevederilor Constituției României cap. II, art. 26 (1), cât și Codului Civil art. 58 (1) privind dreptul la intimitate. Dorim să cunoaștem motivul pentru care se aprobă construcția imobiluilui cu D+P+10E cu înălțimea de 34,70 m la o distanță de doar 2 m de gardul proprietății unora dintre vecini, ținând cont de faptul că suprafața de 1.994 m.p. aferentă construcției poate avea o înălțime suficientă care să asigure o distanță corectă și legală față de proprietățile noastre. Prin aprobarea unor astfel de construcții colective (BLOCURI) nu faceți decât să stricați imaginea zonei și respectiv a orașului, ce avea în zona noastră PUZ-ul în conformitate cu prevederile aferente construcțiilor individuale D+ P + 1 și care a fost refăcut în anul 2011 fără o dezbatere reală cu locuitorii zonei. Ținem să vă reamintim că toate utilitățile zonei au fost dimensionate pe structura PUZ-ului și, în atare situație, întâmpinăm probleme cu tot ce înseamnă utilități (apă, canalizare, energie electrică, gaze), ceea ce duce la o suprasolicitare a instalațiilor aferente în situația în care au apărut în zonă alte 3 construcții colective - un bloc cu 8 etaje și 2 blocuri cu câte 4 etaje fiecare. Rugămintea noastră se poate rezuma și la o scurtă vizită a dvs. în zonă pentru a vă elucida mai bine asupra situației reale din teren și pentru a vă edifica asupra impactului negativ privind circulația auto în zonă datorat acestei construcții ce va avea un număr de aprox. 62 apartamente și un număr estimativ de 80 locuri de parcare, accesul lor fiind obligatoriu să se efectueze prin str. Dumbrăveni, iar ieșirea, prin str. Lucian Blaga, stradă cu o lățime de doar 3,16 metri, ceea ce va conduce la un trafic infernal în zonă. În speranța că această rugăminte a noastră va avea un efect asupra calităților intelectuale și morale ale dvs., vă rugăm să luați la cunostință faptul ca în situația noastră se mai află cele 10 familii din zona imediată, plus alte 50 de persoane aflate în zonă, a căror viață se va schimba radical prin apariția acestei construcții. Rugămintea noastra la dvs. este de a analiza toate aspectele sesizate de noi punându-vă în situația noastră familială, a copiilor noștri ce vor fi afectați de vecinătatea acestui imobil foarte mare și cu locuitori numeroși. Nu este firesc să ne privească în curte un număr foarte mare de persoane ce vor locui în acest imobil în contextul în care noi am construit aceste case tocmai pentru a avea confort și initimitate, știind că în această zonă vor fi construite doar case cu nivel P + 1, conform PUZ inițial, și că acesta nu poate fi schimbat la bunul plac al unuia sau al altuia. Ne adresăm dvs., aleșilor noștri locali, să ne reprezentați cu corectitudine în aceste situații și să ne sprijiniți așa cum noi v-am sprijinit și vă vom sprijini la alegerile ce vor urma. În încheiere, dorim să fim înțeleși că nu ne opunem modernizării cartierului în care locuim, dar nu în felul neprofesionist în care se construiește în acest moment. Ne-am așteptat ca după întâlnirea din data de 17.04.2019 să fim contactați de către organele competente (Primăria Constanța) sau de către investitor și să încercăm împreună să găsim o soluție viabilă pentru ambele părți. Din păcate, nu s-a întâmplat așa ceva și suntem în situația de a ne apăra drepturile noastre cetățenești stabilite prin Constituție. Așa cum ne-am exprimat în ședința din 17.04.2019, acceptăm construirea în vecinătatea noastră a unui imobil de locuințe colective de P+3 sau contrucții individuale de P+2. Avem speranța că Direcția de Urbanism din Primăria Constanța va veni cu propuneri care să multumească și familiile din zonă.

Semnat, Grupul familiilor afectate