În lipsa unor evenimente majore, preţurile apartamentelor vor scădea cu cel mult 3%, până la începutul verii, după care ar putea creşte moderat, până la finele lui octombrie, estimează experţii portalului imobiliar www.TopEstate.ro. Există însă şi mai multe scenarii care deviază de la planul de bază, unul dintre ele pornind de la derapajele inerente ale sezonului electoral. „Dacă Guvernul oferă facilităţi agenţilor economici şi îmbunătăţeşte fluxul de capital pe piaţa privată, euforia redresării ar putea duce la o scumpire burscă a garsonierelor şi apartamentelor cu două camere, cu 10 - 15%, întrucât cererea va fi mai mare. De asemenea, chiriile ar putea creşte cu 5 - 8%”, au declarat, pentru Telegraf, cei de la TopEstate. Există însă şi un scenariu diametral opus, care se bazează pe imposibilitatea Guvernului de a scăpa din lesa FMI. Astfel, potrivit estimărilor agenţilor imobiliari, dacă situaţia economică a micilor întreprinderi se agravează, pe fondul unor majorări de taxe şi impozite, preţurile locuinţelor vor continua să scadă, în acelaşi ritm ca în 2011, iar chiriile se vor reduce cu 10 - 15%. „Acest ultim scenariu s-ar putea extinde până în primăvara lui 2012”, conchid cei de la TopEstate. După cum se poate observa, ambele scenarii vin cu plusuri şi minusuri semnificative, aşa că atenţie ce vă doriţi.