Obţinerea unui credit cu o valoare cît mai mare, în special pentru investiţii imobiliare, rămîne principala problemă, avînd în vedere salariile încă reduse pe cartea de muncă, taxele fiind destul de împovărătoare pentru companii. La toate acestea se adaugă şi restricţiile impuse în ultimii ani de BNR, care a încercat să limiteze numărul de credite luate de populaţie pentru a reduce consumul, pe motiv că ameninţă indicatorii economici ai ţării: deficitul comercial şi inflaţia. Cu toate acestea, băncile au găsit, întotdeauna, subterfugii pentru a evita aceste restricţii şi să acorde credite cît mai mari, în limita propriilor norme de riscuri impuse de fiecare bancă.

În cazul în care un client este interesat să achiziţioneze un imobil printr-un credit imobiliar, ar putea fi tentat să solicite două credite de nevoi personale. Există şi astfel de situaţii, întrucît cei în cauză nu reuşesc să obţină un singur credit (imobiliar sau ipotecar) din cauza veniturilor mici. De exemplu, dacă aţi alege un credit imobiliar de la Bancpost, pe 35 de ani cu o dobîndă de 6,9% fixă în primul an, aţi putea obţine un credit în valoare de 13.594 de euro, pentru care ar trebui să plătiţi o rată lunară de 125 de euro. Există posibilitatea ca banca să ia în considerare şi veniturile unui membru al familiei, în general rudă de gradul I, caz în care valoarea creditului se va majora. Dacă al doilea membru al familiei are un salariu de 1.300 de lei, el va putea obţine un credit maxim de 18.649 de euro, în aceleaşi condiţii, rata fiind de 172 de euro. Astfel, cu încă un credit luat de un membru al familiei s-ar putea obţine peste 30.000 de euro. Totodată, se poate apela şi la varianta obţinerii a două credite de nevoi personale, în locul unui credit imobiliar. Avantajul unui credit de nevoi personale, cu scopul cumpărării unei locuinţe, este acela că nu veţi avea nevoie de avansul de minimum 25%, încă necesar în cazul unui credit imobiliar. Pe de altă parte, creditul de nevoi personale, de o valoare mare, trebuie garantat cu o ipotecă pe un alt imobil aflat în proprietatea dvs. sau a altei persoane. În cazul creditului imobiliar, ipoteca se va pune pe imobilul pe care-l veţi cumpăra. Un alt dezavantaj al creditului de nevoi personale, mai ales în cazul celor cu venituri mici, este că perioada de creditare este în general mai mică decît în cazul unui credit imobiliar, iar dobînzile sînt puţin mai mari, ceea ce înseamnă un credit cu o valoare mai mică.