Piaţa imobiliară se poate revigora, în 2013, dar numai dacă mai multe piese din puzzle-ul economic îşi găsesc locul, spune managerul portalului TopEstate.ro, Mihai Stan. „Din datele băncii centrale pentru trimestrul IV din 2012, cele mai multe investiţii rezidenţiale au vizat locuinţele deja construite. În acelaşi timp, soldul creditelor imobiliare a crescut cu 12%, faţă de anul precedent. Contextul intern favorabil a inclus creşterea salariilor bugetarilor, dar şi investiţiile făcute de străini (în mare parte majorări de capital). Astfel, aportul imobiliarelor la bugetul de stat a fost cu pest 10% mai mare decât în 2011, fapt care a contrabalansat performanţa slabă din agricultură şi industrie”, spune Stan. Cu alte cuvinte, piaţa merge într-o direcţie bună, ba chiar preţurile apartamentelor vechi au crescut uşor, însă imobiliarele au nevoie de un context general stabil, în care populaţia şi firmele să fie încurajate să investească pe termen lung. Potrivit datelor centralizate de TopEstate.ro, preţul mediu de vânzare în Constanţa este de 914,29 euro (calculat după suprafaţa utilă), respectiv de 600 euro (după suprafaţa terenului). Preţul optim de cumpărare, la care s-au încheiat tranzacţii, este cuprins între 767 şi 1.072 euro (şi apartamentele noi sunt incluse în statistică).