Sistemul de taxare a tranzacţiilor imobiliare a fost aprobat de Camera Deputaţilor în varianta introducerii unui impozit de 3% din valoarea proprietăţii. Proiectul de modificare a Codului Fiscal aprobat de Guvern prevede o cotă de 16% aplicată la diferenţa dintre preţul de vînzare şi cel de cumpărare existentă. Deputaţii au aprobat desfiinţarea taxei de timbru, de 1%, şi înglobarea acesteia în impozit. Tranzacţiile imobiliare au fost impozitate pentru prima dată anul trecut, începînd cu luna iunie, diferenţiat în funcţie de perioada de deţinere a imobilului, prin intrarea în vigoare a unor modificări la Codul Fiscal. Astfel, a fost introdusă o cotă de impozitare de 10% pentru cîştigurile obţinute din vînzarea de clădiri şi terenuri, în cazul în care acestea sînt vîndute la mai puţin de trei ani de la dobîndire. Începînd cu 1 ianuarie 2006, cota a crescut la 16%, aplicată la valoarea pozitivă dintre preţul de vînzare şi cel de cumpărare, respectiv costul de construcţie.

Impozitul nu se aplică pentru tranzacţiile cu imobile şi terenuri deţinute pe o perioadă mai mare de trei ani, precum şi în cazul celor moştenite, primite prin donaţie, retrocedate, provenite din schimb imobiliar sau ca aport la capitalul social al unei firme. Ministerul Finanţelor a anunţat în toamna anului trecut că intenţionează să modifice regimul de impozitare a tranzacţiilor imobiliare, prin introducerea unei cote de impozit de 2%, aplicată asupra preţului de vînzare. În cazul dobândirii proprietăţii sub alte forme decît vînzarea-cumpărarea, impozitul urma să fie aplicat asupra valorii proprietăţii (pentru schimb, rentă viageră etc), sumei totale din contractul de vînzare-cumpărare în rate, sau valorii din raportul de expertiză întocmit de un expert autorizat dacă nu puteau fi aplicate prevederile menţionate.