Tot mai mulţi dezvoltatori imobiliari ies în faţă cu sisteme proprii de vînzare, ca să nu-şi piardă clienţii. Achiziţia în rate, direct de la dezvoltator, este din ce în ce mai populară pe o piaţă unde se resimt acut efectele crizei financiare internaţionale. Conform acestui sistem, cumpărătorii trebuie să plătească într-o primă fază 45% din valoarea proprietăţii, urmînd ca restul de bani să fie achitat în decurs de 10 ani. La acest tip de credit nu se va plăti dobîndă, sistemul nefiind intermediat de o bancă. Aprobările de finanţare se dau în 24 de ore, însă dezvoltatorul care dă împrumutul îşi rezervă dreptul de a-şi selecta clienţii. Pe lîngă avantajul neperceperii dobînzii, clienţii mai pot beneficia gratuit şi de locuri de parcare şi/sau de finisaje de lux. Clădirile vîndute prin împrumut direct de la dezvoltator sînt construite, de regulă, după sistemul caselor pasive şi beneficiază de încălzire în pardoseală, sisteme de încălzire solară, acces control video şi pază de 24 de ore din 24. Unii dezvoltatori care aplică acest tip de vînzare prin împrumut oferă şi posibilitatea locuirii cu chirie celor care au dat avansul, dar nu mai pot face rost de diferenţă din pricina blocajului din sistemul bancar.