BUGETUL PROGRAMULUI, APROBAT ÎN IANUARIE. Programul Prima Casă va continua şi în acest an, însă acum „a luat o scurtă pauză”, până la apariţia unei noi hotărâri de guvern prin care să se aloce un nou buget pentru garanţii, a declarat Aurel Şaramet, preşedintele Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM). „Prima Casă nu s-a încheiat şi nu s-a blocat, a intrat doar într-o scurtă pauză. Noul buget va fi aprobat probabil în această lună”, a declarat Şaramet, adăugând că acum nu se pot primi dosare, pentru că nu mai există bază legală, în condiţiile în care programul s-a încheiat la 31 decembrie 2010. „Dosarele depuse la Fond până pe 31 decembrie sunt în fază de prelucrare. Există şi clienţi care au fost anunţaţi de bănci că trebuie să îşi ridice dosarele pe care nu le mai primim”, a mai spus preşedintele FNGCIMM. Până la jumătatea lunii decembrie, românii cumpăraseră 30.000 de apartamente prin intermediul programului Prima Casă, FNGCIMM oferind garanţii de 1,250 miliarde euro, pentru cele peste 30.500 de credite acordate. Valoarea medie a garanţiei a fost de 41.000 euro. Până acum, autorităţile nu au dat niciun fel de detalii despre condiţiile de funcţionare a programului în 2011. Rămâne de văzut ce efecte va avea asupra pieţei imobiliare şi dacă va reuşi să sprijine serios ieşirea din recesiune a ţării.

PE CE PIAŢĂ REVINE PRIMA CASĂ. În ultima lună din 2010, preţul apartamentelor scoase la vânzare în Constanţa a continuat să scadă, cu 1%, până la 915 euro/mp, potrivit datelor portalului imobiliare.ro. În 2010, preţurile apartamentelor de la malul mării au scăzut cu 12,8%. În decembrie, apartamentele noi s-au ieftinit cu 2,1%, de la 953 la 933 euro/mp. La nivelul întregii ţări, indicele imobiliare.ro a ajuns la o valoare de 1.033 euro/mp, în decembrie, cu 1,5% mai puţin faţă de luna precedentă. În decembrie 2009, preţul mediu al apartamentelor din România era de 1.228 euro/mp, ceea ce înseamnă că scăderea din 2010 este de aproximativ 16%. Pentru anul în curs, jucătorii din piaţa imobiliară estimează tranzacţii de peste 500 milioane euro, în creştere uşoară faţă de 2010. „Piaţa îşi va reveni într-un mod natural, în condiţiile în care aşteptările proprietarilor şi cele ale investitorilor se apropie. În acelaşi timp, mulţi proprietari care nu au reuşit să vândă în ultimii doi ani încep să înţeleagă valoarea actualizată a banilor”, consideră Cristian Ustinescu, director de investiţii în cadrul companiei de consultanţă imobiliară DTZ.