Senatorul PSD de Constanţa Alexandru Mazăre şi deputatul social democrat Eduard Martin au iniţiat un proiect de lege, care va fi depus azi la Senat (ca primă cameră sesizată), privind modificarea Legii 152/1998 de înfiinţare a Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe. Cei doi parlamentari au anunţat că respectiva lege a fost modificată în numeroase rînduri, ultimele amendamente fiind aduse anul trecut şi că, prin noul proiect de lege se doreşte menţinerea caracterului social al programelor naţionale privind construirea de locuinţe pentru tineri. „Nu cred că vor fi divergenţe de opinie în ce priveşte modificările pe care le propunem. În contextul Legii în vigoare, deşi există posibilitatea ca actualii chiriaşi să cumpere locuinţele, din cauza preţurilor propuse nu s-a vîndut nicio locuinţă la Constanţa şi nu cred că s-a vîndut vreo locuinţă în ţară. Iniţial, legea a fost aprobată cu un caracter social, avînd ca scop încurajarea tinerilor cu potenţial, dar s-a venit cu numeroase modificări şi norme de aplicare care au denaturat spiritul legii. De aceea dorim să redăm actului normativ caracterul iniţial”, a spus Alexandru Mazăre. Cei doi parlamentari constănţeni au discutat cu numeroşi chiriaşi ai locuinţelor ANL şi, în urma problemelor ridicate de aceştia, au întocmit proiectul de lege. O primă modificare a actualei forme a Legii 152/1998 vizează, conform afirmaţiilor deputatului Martin, stipularea în actul normativ a obligativităţii autorităţilor locale de a vinde locuinţele la preţul de inventar, actualizat cu inflaţia dintre anul 2004 şi momentul înstrăinării imobilului: „Dacă locuinţa a fost construită cu 300 euro/mp, se adaugă o inflaţie de 44% şi se ajunge la suma de 454 euro/mp. Astfel, pentru o locuinţă cu două camere, preţul ar fi de 28.000 euro, la care se adaugă TVA-ul de 5% pentru locuinţe sociale”, a spus Martin. La rîndul lui, Alexandru Mazăre a explicat că actuala lege permite autorităţilor care vînd locuinţele să stabilească preţul în urma unei evaluări private: „Evaluatorii recomandă, de obicei, preţul pieţei. Aşa s-a ajuns ca apartamentele ANL de două camere să fie evaluate la 65 de mii de euro”. O altă modificare a legii propusă de parlamentarii constănţeni vizează reinvestirea fondurilor obţinute prin vînzarea locuinţelor ANL în programe de construire a unor noi imobile. „Dacă, spre exemplu, la Constanţa s-au vîndut 100 de locuinţe, toţi aceşti bani vor fi folosiţi tot la Constanţa, pentru construirea altor blocuri ANL. În cazul în care, prin absurd, nu este cerere de locuinţe noi, sumele vor fi redirecţionate spre alte localităţi, care au cerere, cu prioritate către autorităţile care fac dovada că au vîndut, la rîndul lor, locuinţele pe care le administrează”, a explicat Eduard Martin. Modificările propuse de Alexandru Mazăre şi Eduard Martin au în vedere şi recalcularea chiriilor, excluzînd cota de profit existentă în prezent, astfel încît chiriile să reprezinte doar cheltuielile de administrare, întreţinere, reparaţii, impozit pe teren şi recuperarea investiţiei. Conform propunerilor din proiect, chiriaşii ar putea avea posibilitatea să reînnoiască repetitiv, anual, contractul de închiriere, după expirarea contractului iniţial care se încheie pe o perioadă de cinci ani, în momentul de faţă existînd doar posibilitatea încheierii contractului pe un an.