Prețurile solicitate pentru locuințele scoase la vânzare la nivel național s-au menținut, în al treilea trimestru, la un nivel relativ constant față de precedentele trei luni, dar au urcat cu 9,7% comparativ cu 2016, conform unei analize a portalului imobiliare.ro. Stagnarea vine pe fondul tendinței de ieftinire consemnate de apartamentele din București, întrucât cele din restul țării s-au apreciat, per ansamblu, cu 3,5%, iar casele s-au scumpit atât în Capitală (cu 3,7%), cât și în țară (cu 3,9%). Tendința de diminuare a pretențiilor vânzătorilor de apartamente din Capitală poate fi pusă atât pe seama epuizării treptate a fondurilor Prima Casă, cât și a creșterii dobânzilor la credite. Conform raportului, nivelul actual al prețurilor cerute pentru case și apartamente este cu 9,7% mai ridicat decât în perioada similară a anului trecut și cu circa 25% mai mare decât cel din urmă cu doi ani. Pretențiile vânzătorilor sunt cu 38% mai mici acum decât în urmă cu nouă ani (T3 2008), dar aproximativ egale cu media lui 2010. Spre comparație, cele mai recente date ale INS arătau că, în trimestrul al doilea al anului în curs, valoarea de tranzacționare a locuințelor din România era cu circa 14% mai mare decât în 2015. Potrivit Eurostat, această diferență se situa, la nivelul țărilor membre ale Uniunii Europene, la doar 8%. În majoritatea marilor orașe ale țării, prețurile solicitate pentru apartamentele disponibile spre vânzare au continuat, în al treilea trimestru, să recupereze din scăderea consemnată în perioada de criză. Excepție face Bucureștiul, unde a avut loc un declin cu 1,1%, până la o medie de 1.230 euro/mp. Capitala a recuperat până acum cel mai puțin din declinul provocat de recesiune, nivelul curent al prețurilor fiind cu 39% mai mic comparativ cu trimestrul al treilea din 2008. La polul opus se află Cluj-Napoca, unde pretențiile vânzătorilor s-au majorat cu 6% în ultimele trei luni. Valoarea actuală, de 1.410 euro/mp, este cu 16,6% mai mare decât cea din perioada similară a lui 2016. În Constanța, vânzătorii și-au majorat pretențiile cu 2,3% în trimestrul trecut, până la 1.050 euro/mp, marja anuală de creștere fiind de 10,7%. În ultimii trei ani, apartamentele s-au scumpit cu 24,3%, însă rămân cu 31,5% mai ieftine decât în perioada similară din 2008.