Analiştii imobiliari susţin că locuinţele de pe litoralul românesc sînt în medie cu 50% mai scumpe comparativ cu cele de pe litoralul bulgăresc, în timp ce, în staţiunile montane din România, preţurile apartamentelor pot fi şi cu 70% mai mari decît la vecini. De exemplu, în Varna, cel mai mare oraş bulgar de pe coasta Mării Negre, un apartament cu două camere de 76 metri pătraţi se poate cumpăra cu 43.000 euro, în timp ce în Mamaia sau Năvodari, acelaşi tip de locuinţă poate fi achiziţionată cu 120.000 euro. "Piaţa imobiliară din Bulgaria a fost, în ultima perioadă, foarte atractivă, iar cauzele sînt preţurile rezonabile practicate chiar şi în staţiunile turistice. Majoritatea investitorilor străini din Bulgaria sînt oameni de afaceri care caută apartamente de închiriat pentru vacanţă, dar şi investitori care cumpără locuinţe pentru a le vinde la un preţ mai bun", se arată într-o analiză a pieţei imobiliare din Bulgaria şi România. În staţiunea Sunny Beach, un apartament într-un complex rezidenţial cu piscină, parcare, centre comerciale, cu o suprafaţă de 50 metri pătraţi costă 45.000 euro, iar o casă cu trei camere de 90 metri pătraţi şi o grădină de 500 metri pătraţi lîngă Sunny Beach poate fi cumpărată cu 53.000 de euro. În Basko, o altă staţiune de pe litoralul bulgar, ce a cunoscut o dezvoltare spectaculoasă, un apartament cu două camere şi cu suprafaţa de 58 metri pătraţi se poate cumpăra cu aprox. 55.000 de euro. În schimb, preţurile pentru o locuinţă pe litoralul din România, la ieşirea din Constanţa, spre Ovidiu, pot ajunge la 75.000 euro pentru un apartament cu trei camere. La Costineşti, o garsonieră de 58 mp costă 44.000 de euro, iar o vilă cu suprafaţa de 119 metri pătraţi ajunge la 120.000 euro.