Unii oameni din imobiliare habar n-au ce vorbesc. Andreea Comșa, de la o firmă oarecare de real estate, este un astfel de specimen. Ea consideră că plafonul Primei Case trebuie majorat la 75.000 euro, pe motiv că dezvoltatorii vor putea face apartamente mai bune, întru perpetuarea acestei subvenții glorioase și toxice. Până aici, toate bune. Mărim plafonul, apar și apartamente noi. Dar Comșa nu se oprește aici - vrea plafon mărit și restricționare a programului la... cazurile sociale. Ha ha! Este, într-adevăr, o super-idee să îndatorezi pe 30 de ani oameni cu probleme. Se va termina atât de bine totul (în condițiile în care deja merge prost de tot).

Ah, Prima Casă! Subvenția preferată a tuturor, chiar și a celor care n-au treabă cu ea! Oficialul Premier Estate Management Andreea Comșa consideră că programul trebuie să fie mai predictibil, adică să se știe dacă va mai exista încă 4 - 5 ani de-acum înainte, pentru ca investitorii să-și poată face planuri pe termen lung - „Plafonul ar trebui majorat măcar la 75.000 euro, pentru a se putea construi apartamente mai bune, din punct de vedere calitativ, și care se pot încadra în program. Și ar trebui să se limiteze accesul la fondurile Primei Case. Doar cazurile sociale ar trebui să aibă acces. Restul să folosească creditele imobiliare standard, cu avans de 15%“. Asta pentru că să-i dai un apartament în rate de 300 euro pe lună unui caz social a fost, este și va fi întotdeauna o idee ATÂT de bună și deloc riscantă. Să nu dispere nimeni, însă! Plafonul Primei Case a fost suplimentat din nou. Și să nu uităm că, numai în primele șase luni ale anului, Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a acordat peste 21.000 de garanţii Prima Casă, în creștere cu 40% față de aceeaşi perioadă a anului trecut! Creşterea accelerată a cererii din partea populației a fost determinată de incertitudinile privind creditarea ipotecară, ca urmare a dezbaterilor şi introducerii legii dării în plată, comentează cei de la FNGCIMM, așa cum este de așteptat. Omit să spună că a ajutat și blocarea creditării ipotecare standard, după majorarea în bloc a avansurilor. Și uite-așa, Prima Casă a acaparat piața de profil, până la un nivel atât de îngrijorător încât te miri cum naiba nu s-au trezit încă tehnocrații din letargia comunistă. Nu este deloc în regulă ca un program-subvenție să susțină în totalitate creditarea imobiliară. Ar fi cazul să se aprindă multe lumini de avarie și să sune alarme pe panoul de bord al statului, căci situația este similară cu cea din 2006 - 2007, fix înainte să se spargă bula imobiliară din SUA. Dar nu, Guvernul a decis să mai arunce 500 milioane lei în Prima Casă. Ăsta da cadou pentru generațiile viitoare...