Preţul mediu al locuinţelor solicitat de proprietari a crescut, în noiembrie, spun cei de la anunturiparticulari.ro, de „vină” părând să fie noile norme de creditare ale BNR, care vor intra în vigoare din 2012. „Există riscul ca, de la 1 ianuarie 2012, cei care vor dori să achiziţioneze locuinţe prin credit ipotecar să fie nevoiţi să achite un avans mai mare şi chiar să se califice pentru o sumă creditată mai mică. Din acest motiv, oamenii se grăbesc să semneze cât mai rapid contracte, iar proprietarii au speculat trendul şi au majorat preţurile”, explică reprezentanţii portalului imobiliar. Astfel, în noiembrie, preţul mediu al unei garsoniere a ajuns la 37.463 euro, în creştere cu 2,4% faţă de luna precedentă, dar cu 200 euro mai puţin faţă de nivelul înregistrat la începutul anului. O creştere uşoară s-a înregistrat şi la apartamentele cu două camere - preţul mediu a ajuns la 59.213 euro, faţă de 58.217 euro în octombrie. „După cum se vede, preţurile fluctuează în jurul plafonului maxim de creditare din Prima Casă”, spun cei de la anunturiparticulari.ro. Excepţie au făcut apartamentele cu trei camere, al căror preţ mediu a scăzut, în noiembrie, de la 80.229 la 78.772 euro. „Dacă efectul imediat al măsurile de creditare ale BNR a fost creşterea moderată a preţurilor, pe termen lung este posibil ca aceste schimbări să genereze o ajustare semnificativă”, a conchis directorul general al portalului, Silvia Vîlceanu.