Numărul dezvoltatorilor imobiliari care îşi ajustează oferta pentru a se califica în programul Prima Casă este în creştere, conform www.imobiliare.ro, cel mai mare portal imobiliar naţional. După Bucureşti, Timişoara este oraşul cu cele mai multe ansambluri rezidenţiale noi care se încadrează în programul guvernamental, publicate pe www.imobiliare.ro. Capitala, inclusiv localităţile din aria metropolitană, se detaşează la nivel naţional cu o ofertă bogată de apartamente noi. În ţară, Timişoara conduce topul oraşelor cu cele mai multe anambluri rezdenţiale listate calificate pentru programul Prima Casă, portalul numărînd patru astfel de proiecte: East Residence, My Family Residence, Blocul Iris şi Brio Residence. Oraşul de pe Bega este urmat de Braşov şi Constanţa, cu cîte două ansambluri: Subcetate şi Pine Garden, în cazul oraşului din Ardeal, respectiv Tomis Plus şi Mamaia Sat, pe litoral. „În perioada următoare este posibil să asistăm la noi ajustări de preţuri şi în cazul celorlalţi dezvoltatori activi pe piaţă. Prima Casă poate reprezenta o bună şansă de relansare a tranzacţiilor pentru unii dezvoltatori, astfel încît ne aşteptăm să apară o serie de oferte speciale la apartamentele noi”, declară Adrian Erimescu, director general www.imobiliare.ro.

Preţurile de pe piaţa imobiliară, în uşoară creştere

Intenţia Guvernului de a lansa programul „Prima Casă” a condus la o uşoară creştere a preţurilor pe piaţa imobiliară, în special pentru apartamentele de două camere, însă efectul nu este vizibil la nivelul întregii pieţe rezidenţiale, potrivit companiei imobiliare Colliers International. „Intenţia de a lansa programul Prima Casă nu a produs un impact puternic asupra pieţei imobiliare. Deşi există zvonul că apartamentele s-ar fi scumpit în ultima perioadă, din datele BREI (indice lunar care evaluează preţurile apartamentelor - n.r) reiese că piaţa nu s-a modificat”, se arată într-un comunicat al companiei. În iunie, BREI-Vechi (indice lunar care evaluează preţurile apartamentelor vechi - n.r) s-a situat la o valoare de 1.126 euro/mp, inclusiv TVA, similară nivelului din mai, cînd a fost de 1.131 euro/mp. Ca urmare a anunţării programului „Prima casă”, vînzătorii de apartamente de două camere nu mai sînt dispuşi să negocieze foarte mult preţul de tranzacţie, iar cei nou intraţi pe piaţă au afişat preţuri uşor mai ridicate, spun repezentanţii companiei imobiliare.