Piaţa chiriilor din Constanţa pare neafectată de criza financiară. Potrivit unui studiul realizat de portalul imobiliar MagazinulDeCase.ro, în perioada iulie-august, valoarea chiriilor medii pentru judeţul Constanţa s-a redus semnificativ doar pentru apartamentele de două camere. Dacă pentru aceste apartamente chiriile medii au suferit o scădere, garsonierele şi apartamentele de trei camere au avut o creştere a acestor valori. Astfel, chiriile medii pentru apartamentele de două camere au scăzut cu 8%, de la 313 euro în iulie, la 288 euro în august, pe cînd în iulie, comparativ cu iunie, s-a înregistrat o scădere de doar 1,26%, de la 317 euro, la 313 euro. În cazul garsonierelor, chiriile medii au crescut în august cu 9% faţă de iulie, de la 193 euro (iulie), la 211 euro (august), iar în perioada iunie-iulie s-a înregistrat tot o creştere, ceva mai mică, de aproape 8%, de la 179 euro (iunie), la 193 euro (iulie). În ceea ce priveşte apartamentele de trei camere, chiriile medii ale acestora au avut o creştere de 5% în august (421 euro) faţă de iulie (400 euro), pe cînd în intervalul iunie-iulie s-a înregistrat o scădere de 15%, de la 469 euro (iunie), la 400 euro (iulie). „Aceste valori medii ale chiriilor sînt cele cerute iniţial de către vînzători, ele putînd fi micşorate ulterior cu un procent de pînă la 10%. Din calculul valorilor medii am exclus valorile extreme, precum şi ofertele din categoria confort III, pentru a obţine un set de rezultate reprezentative şi consistente”, spun reprezentanţii portalului.

Minime şi maxime pentru lunile de vară

În august, pentru garsoniere, valoarea minimă a chiriilor a fost de 100 de euro, pentru un imobil din Constanţa, Năvodari, zonă centrală, iar cea maximă, de 800 de euro, pentru un imobil din Constanţa, respectiv strada Pescarilor. În cazul apartamentelor de două camere, chiria minimă a fost de 150 de euro tot în Năvodari, iar maximul s-a înregistrat în jurul valorii de 600 de euro, în oraşul Constanţa. Pentru imobilele de trei camere, minimul a fost de 180 de euro - Năvodari, iar maximul, de 1.000 de euro, în nordul Constanţei, mai precis în Mamaia. În iulie, chiria minimă pentru garsoniere a fost de 100 de euro - Năvodari, iar maximul s-a situat la 500 de euro, în Constanţa, zona Inel 2. În ceea ce priveşte apartamentele de două camere, chiria minimă a fost de 200 de euro în Constanţa, zona Tomis Nord, iar cea maximă s-a situat în jurul valorii de 1.500 de euro, pentru un imobil din Mamaia, situat în cartierul Summerland. Cît despre apartamentele de trei camere, chiria minimă a fost de 120 de euro în localitatea Cumpăna, iar cea maximă, de 800, în Constanţa, cartierul Tomis Nord. Pentru iunie s-a înregistrat o chirie minimă de 100 de euro, pentru o garsonieră din Năvodari, respectiv o chirie maximă de 350 de euro, pentru o garsonieră din oraşul Constanţa, zona Cazino. Pentru apartamentele de două camere, chiria minimă a fost de 150 de euro, în Constanţa, cartier CET, şi de 1.200 de euro, în Mamaia Nord, mai precis la Hanul Piraţilor. În ceea ce priveşte imobilele cu trei camere, minimul s-a situat în jurul valorii de 200 de euro pentru un imobil din oraşul Constanţa, iar maximul, în jurul valorii de 2.500 de euro, în staţiunea Mamaia. MagazinulDeCase.ro este primul serviciu online românesc de promovare a ofertelor provenite direct de la proprietari, în baza unui preţ fix, fără comision.