Perceperea TVA-ului de 19% pentru tranzacţiile imobiliare pare să încurce şi mai tare piaţa imobiliară, aflată în stagnare din cauza lipsei de finanţare. Programul de guvernare propune taxarea cu 19% a tranzacţiilor imobiliare efectuate de persoane fizice în scopuri comerciale, fără a explica însă normele de aplicare. În prezent, persoanele fizice care construiesc şi vînd locuinţe mai mari de 120 mp şi o valoare de piaţă de peste 38.000 de lei noi trebuie să plătească TVA de 19%. Pentru cei care realizează imobile de pînă în 120 de mp şi o valoare de cel mult 38.000 de lei, TVA-ul este de 5%. Taxa a fost redusă de la începutul acestui an, cu scopul de a impulsiona activitatea dezvoltatorilor imobiliari ce ridică locuinţe pentru clasa medie. Dacă nivelul TVA-ului este ambiguu la acest moment, impozitul aferent tranzacţiilor şi cîştigurilor din imobiliare este clar, încă din 2007. Schema stabilită atunci prevedea plata diferenţiată în funcţie de valoarea proprietăţii şi de intervalul de timp în care a fost deţinută. În cazul imobilelor vîndute mai devreme de trei ani de la dobîndire, cota de impozit este de 3%, însă doar în situaţia în care valoarea locuinţei nu trece de 200.000 de lei. Peste acest nivel se adaugă o sumă fixă de 6.000 lei şi o cotă de 2%, calculată la valoarea ce depăşeşte cei 200.000 de lei. În cazul în care tranzacţia se parafează la mai mult de 3 ani de la achiziţie, mecanismul de impozitare rămîne acelaşi, dar cota de impunere este redusă cu 1%. Asta face ca suma fixă plătită pentru valorile ce trec de 200.000 de lei să fie de 4.000 de lei.