SCHIMBARE DE LIDER Municipiul Cluj-Napoca a depăşit în premieră, în trimestrul al patrulea, Capitala, în ceea ce priveşte preţurile medii ale apartamentelor, se arată într-o analiză a portalului imobiliare.ro. În București şi în celelalte şapte mari regiuni de dezvoltare ale ţării, preţurile solicitate pentru apartamentele scoase la vânzare au cunoscut o evoluţie ascendentă în ultimul an. Cu trei excepţii, locuinţele s-au scumpit în oraşele analizate. Cele mai semnificative rate anuale de creştere, de peste 10%, au fost consemnate în Cluj-Napoca, Timişoara şi Suceava, în vreme ce ieftiniri au avut loc doar în Sibiu, Reşiţa şi Focşani. Clasamentul naţional al celor mai scumpe apartamente este condus de Cluj-Napoca, Bucureşti, Timişoara şi Constanţa, la polul opus regăsindu-se oraşe precum Reşiţa, Târgovişte, Zalău şi Satu Mare. „În 2015, tonul în rezidenţial a fost dat din Ardeal şi Banat. După ce a fost devansată de Cluj-Napoca, Capitala se situează anul acesta pe locul al doilea în clasamentul oraşelor cu cele mai scumpe apartamente, o premieră în România. Bucureştiul nu conduce nici topul celor mai mari creşteri de preţ, fiind depăşit de Cluj-Napoca şi Timişoara“, spune directorul general al imobiliare.ro, Adrian Erimescu. În Bucureşti, la 1.094 euro pe metru pătrat, preţul mediu solicitat de proprietari este cu 4,9% mai mare decât în perioada similară a anului trecut.

SCUMPIRI LA MALUL MĂRII În Constanţa, apartamentele scoase la vânzare s-au scumpit cu 7,6% în decursul ultimelor 12 luni, de la 852 la 917 euro pe metru pătrat. Valoarea actuală este cu circa 42% mai mică decât cea consemnată în momentul de vârf al pieţei locale (iunie 2008), respectiv 1.589 euro pe metru pătrat. La finele lunii trecute, un apartament vechi putea fi achiziţionat cu o sumă medie de 903 euro pe metru pătrat util, cu 4,6% mai mult decât în urmă cu un an. Pe de altă parte, locuinţele din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale costau 938 de euro pe metru pătrat, cu 6,2% peste media atinsă în urmă cu 12 luni.