PREŢURI SUB 1.000 EURO/MP. În primele opt luni din 2011, preţul mediu solicitat de proprietarii de apartamente din Constanţa a stagnat, înscriindu-se astfel în trendul naţional, spun cei de la imobiliare.ro. Mai exact, în august, preţul mediu a fost de 1.031 euro/mp, la nivelul întregii ţări, valoarea similară cu cea înregistrată la începutul anului. Constanţa se deosebeşte de restul oraşelor mari prin faptul că preţurile stagnează de peste 12 luni, gravitând în jurul a 950 euro/mp. Faţă de august 2010, valoarea locuinţelor s-a modificat nesemnificativ, la Constanţa, în vreme ce, la nivel naţional, reprezentanţii imobiliare.ro notează un declin de 7,6%. Desigur, este vorba despre preţuri medii, care nu sunt tocmai reprezentative, în condiţiile în care diferenţele dintre două zone ale aceluiaşi oraş pot fi imense. „În ultimii doi ani, de când a intrat pe piaţă programul Prima Casă, cea mai mare scădere a preţurilor solicitate de proprietari s-a înregistrat în Ploieşti (-21,1%), Timişoara (-18,9%) şi Iaşi (-14,2%). La polul opus se află Constanţa (-11,9%), Bucureşti (-9,3%), Cluj (-8,6%) şi Braşov (-7,2%)”, spun cei de la imobiliare.ro.

EFECTELE PRIMA CASĂ. Un alt efect al Primei Case 4 este îngheţarea preţurilor apartamentelor cu două camere, în jurul valorii creditului maxim care poate fi obţinut prin programul guvernamental. „Comparativ cu Prima Casă 3, situaţia din 2011 a fost un pic diferită: la startul programului, cei mai mulţi români s-au orientat către apartamente cu trei camere, gândindu-se că dacă tot se împrumută pe 30 de ani, pot măcar să îşi acorde un plus de confort. Treptat însă, Prima Casă a revenit la normal, dacă putem spune aşa, iar cei interesaţi au început să cumpere apartamente cu două camere. Drept urmare, preţurile au îngheţat. În august 2010, preţul mediu al unui apartament cu două camere din Constanţa era de 52.000 euro. În prezent, preţul este neschimbat”, au declarat, pentru Telegraf, cei de la portalul TopEstate.ro.