Piaţa imobiliară din România s-ar fi blocat în acest an, din cauza necorelării cererii cu oferta, chiar dacă nu ar fi avut loc criza financiară, susţin reprezentanţii companiei de consultanţă Colliers International. \"Criza globală ne-a salvat de o criză locală\", a declarat managing partnerul în cadrul Colliers International, Bogdan Georgescu. Cea mai sugestivă caracterizare a pieţei româneşti de profil este \"optimism deplasat\", oportunism şi superficialitate. \"Lăcomia şi superficialitatea ne făceau să nu vedem nevoile pieţei. (...) Perioada în care se vindea orice la orice preţ s-a dus\", a spus gGorgescu. El a mai arătat că nevoia de imobile în România este reală, dar oferta trebuie corelată cu cererea. Pentru repornirea pieţei, dezvoltatorii trebuie să găsească soluţii alternative de finanţare, precum fonduri de investiţii, cooptarea de parteneri sau utilizarea de capital propriu, ori băncile trebuie să renunţe la unele condiţii, precum cele de preînchiriere, care nu pot fi îndeplinite, şi să accepte riscurile. Concluzia lui Georgescu pentru evoluţia pieţei imobiliare în 2009 este că pe segmentul rezidenţial se va menţine blocajul. \"Nu văd o schimbarte pe termen scurt. (...) Oamenii se tem să cumpere, să investească\", a mai spus reprezentantul Colliers.