Preţurilor apartamentelor vechi cu două camere în cele mai mari oraşe din ţară, mai puţin Cluj-Napoca, au scăzut în trimestrul trei cu 9-14% din cauza lipsei unei mase critice de cumpărători cu potenţial de finanţare, „Prima Casă” neavînd succesul scontat, arată o analiză realizată de site-ul imobiliare.ro. „Şi în trimestrul trei, trendul de scădere a fost resimţit în oraşele analizate, mai puţin în Cluj-Napoca. Prima Casă nu a impulsionat vînzările, iar rezultatele nu s-au ridicat la nivelul aşteptărilor proprietarilor şi agenţiilor imobiliare. În condiţiile în care cererea rămîne mică, celor care sînt presaţi să vîndă nu le rămîne decît să scadă preţurile în continuare. Mai devreme sau mai tîrziu, proprietarii îşi vor da seama că nu are sens să aştepte prea mult şi vor duce preţurile acolo unde există cerere”, este de părere directorul general al site-ului imobiliare.ro, Adrian Erimescu. În Capitală, preţul mediu de strigare cerut de vînzători pentru un apartament cu două camere situat în blocurile construite înainte de Revoluţie, cu o suprafaţă de 54 mp, a scăzut cu peste 8.000 de euro, coborînd de la o medie de 77.385 euro (1.443 euro/mp), înregistrată la începutul lunii iulie, pînă la 69.008 euro (1.277 euro/mp) la sfîrşitul lunii septembrie. Dacă în continuare preţul de strigare se menţine destul de ridicat, preţul de tranzacţionare este considerabil mai mic. Şi în Constanţa ritmul de scădere s-a accelerat în perioada analizată. Astfel, la sfîrşitul trimestrului trei, preţul mediu de strigare pentru o astfel de categorie imobiliară cu o suprafaţă de 52 mp a fost de 55.376 euro (1.115 euro/mp) faţă de valoarea înregistrată la începutul lunii iulie, de 63.429 euro (1.299 euro/mp). În Constanţa există apartamente cu două camere mai ieftine în zonele Tomis II sau Tomis Nord. Nu aceeaşi situaţie se întîlneşte în Cluj-Napoca. După mai multe luni de scădere, preţul mediu cerut pentru un apartament cu două camere din Cluj-Napoca a înregistrat o tendinţă de uşoară creştere în intervalul analizat, oscilînd foarte puţin în jurul valorii de 56.500 euro (1.086 euro/mo). Cea mai mare valoare medie, 57.223, a fost atinsă la jumătatea lunii septembrie, iar valoarea medie minimă, 55.033 euro, a fost înregistrată la mijlocul lui iulie.