Ministerul Dezvoltării şi Locuinţelor nu se lasă. După grija exagerată pe care o poartă mansardelor, acum Ministerul a emis un proiect de ordonanţă pentru modificarea şi completarea Legii privind performanţa energetică a clădirilor, în care stipulează că proprietarii care reabilitează termic clădirile vor fi scutiţi la plata taxei pentru eliberarea autorizaţiei de construcţie. „Proprietarii persoane fizice şi/sau juridice care reabilitează termic clădirile de locuit aflate în proprietate/administrare beneficiază de scutirea de taxe pentru eliberarea autorizaţiei de construire emisă în condiţiile legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi a reglementărilor privind proiectarea şi executarea construcţiilor”, se arată în proiectul de act normativ realizat de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor (MDLPL). Certificatul de audit energetic cuprinde date despre consumul energetic al unei clădiri şi informaţii pentru reabilitarea termică în vederea reducerii consumului de energie. Potrivit proiectului, investitorii nu vor putea face recepţia construcţiilor noi dacă nu deţin un certificat de audit energetic, document necesar şi în cazul tranzacţiilor şi închirierilor de clădiri. „În cazul clădirilor noi, certificatul, elaborat în baza proiectului tehnic, a detaliilor de execuţie şi, după caz, a proceselor verbale pe faze de execuţie specifice, se cuprinde în documentele recepţiei la terminarea lucrărilor. În lipsa certificatului, recepţia la terminarea lucrărilor nu este valabil încheiată”, potrivit MDLPL. Ministerul propune ca documentul de eficienţă energetică a unei clădiri să fie eliberat investitorului, proprietarului sau administratorului unei clădiri, nu doar proprietarului, cum este menţionat în Legea 272 din 2005 privind eficieanţa energetică a imobilelor. Atestarea tehnico-profesională a auditorilor energetici pentru clădiri va fi derulată de MDLPL. Prima clădire atestată energetic este sediul MDLPL. Creşterea performanţei energetice a clădirilor este parte a aquis-ului comunitar, conform directivei 91/2002/CE privind performanţa energetică a clădirilor, transpusă în legislaţia României prin Legea 372 din 2005. România, la fel ca toate statele membre UE, s-a angajat să reducă nivelul consumului de energie finală cu cel putin 3% în primii trei ani după aderare comparativ cu media consumului din ultimii cinci ani, cu efect direct asupra protecţiei mediului prin reducerea gazelor cu efect de seră. Astfel, clădirile cu o suprafaţă utilă de peste 1.000 de metri pătraţi, aflate în proprietatea sau administrarea unor autorităţi publice, sînt obligate, începînd din 2007, să deţină şi să afişeze public un astfel de certificat. În privinţa locuinţelor, certificatul energetic este obligatoriu din 2010, în cazul vînzării sau închirierii. Preţul unui audit energetic este de circa doi euro pe metru pătrat.