Valoarea tranzacţiilor cu proprietăţi comerciale ar putea ajunge la 200 milioane euro în 2013, nivel similar cu cel din 2012, investitorii fiind interesaţi mai ales de clădiri de birouri şi centre comerciale, spune directorul general CB Richard Ellis, Răzvan Iorgu. „Cele mai tranzacţionate proprietăţi, în perioada 2010 - 2013, au fost clădirile de birouri (42%), urmate de centrele comerciale (40%) şi de spaţiile industriale (10%)”, explică Iorgu. Potrivit CBRE, volumul total investiţional din România a crescut cu 32%, la 79 milioane euro, în primul semestru din 2013, comparativ cu aceeaşi perioadă din anul precedent. „Cei mai importanţi jucători din piaţă sunt fondurile internaţionale de private equity, fondurile de oportunitate şi investitorii locali privaţi. Atractivitatea pieţei este influenţată în special de stabilizarea mediului macroeconomic, la care contribuie creşterea PIB cu 1,7 - 2,2% şi stabilizarea inflaţiei la 3,1%, prognozate pentru anul în curs”, adaugă şeful CBRE. În primele şase luni ale anului, doar trei tranzacţii au fost realizate în România. În piaţa de birouri, clădirea de clasa A Lakeview, din nordul Capitalei, cu o suprafaţă de 24.000 mp, a fost achiziţionată de fondul sud-african de investiţii NEPI. Celelalte două tranzacţii s-au făcut în piaţa centrelor comerciale. „România este una dintre cele mai atractive ţări din Europa Centrală şi de Est, alături de Bulgaria, în ceea ce priveşte preţurile de tranzacţionare, având randamente cu un punct procentual mai mari decât Ungaria sau Slovacia”, conchide oficialul CBRE.