Într-o analiză a Societăţii Academice Române (SAR) se artă că impozitarea proprietăţilor imobiliare, în funcţie de valoarea de piaţă, va aduce încasări suplimentare la bugetele locale cuprinse între 600 milioane de euro şi un miliard de euro în situaţia actuală a pieţei imobiliare, această sumă putând să crească, în viitor. Strategia fiscal - bugetară pentru perioada 2012 - 2014, document aprobat săptămâna trecută de Executiv, arată că autorităţile intenţionează să modifice legislaţia fiscală în sensul identificării unui sistem „echilibrat, echitabil şi funcţional” în cazul clădirilor, terenurilor şi mijloacelor de transport. În document se mai arată că Guvernul va modifica sistemul de impozitare a clădirilor, terenurilor şi mijloacelor de transport şi va impune un nou mecanism de calcul care să permită majorarea veniturilor colectate din această sursă cu peste un miliard de lei în următorii trei ani. Reprezentanţii SAR arată că, pentru ca această creştere prognozată a încasărilor la bugetele locale să aibă loc, autorităţile trebuie să opereze patru paşi de reformă. Primul ar fi eliminarea diferenţei între valoarea impozabilă pe sistemul actual şi valoarea de piaţă reală a proprietăţilor, adică găsirea unei modalităţi de aplicare a ratei actuale a impozitului (0,2%) la toate proprietăţile urbane deţinute de persoane fizice la o valoare cât mai apropiată de cea de piaţă a acestora. De asemenea, trebuie reevaluate şi eliminate majoritatea exceptărilor punctuale de la plata impozitului pe proprietate, precum şi actualizarea valorii contabile a tuturor proprietăţilor deţinute de persoanele juridice la preţul de piaţă. Ultimul pas îl reprezintă finalizarea unui cadastru urban simplu, realizând, astfel, o înregistrare completă şi obiectivă a proprietăţilor pentru necesităţi de impozitare şi management urban.