Indiferent că eşti persoană fizică sau juridică, dacă ai vândut un imobil, este musai să declari la Serviciul Public de Impozite şi Taxe (SPIT) Constanţa că nu mai deţii clădirea, pentru a fi scos din evidenţa Serviciului şi pentru a nu mai plăti, pe viitor, impozit pentru ea. Documentele necesare sunt diferite dacă eşti persoană fizică sau juridică. După vânzarea unui imobil, o persoană fizică trebuie să completeze şi să depună la ghişeele SPIT formularul tipizat „Declaraţie pentru scoaterea din evidenţă a bunurilor imobile - persoane fizice“, alături de care prezintă actul de înstrăinare a imobilului şi cărţile de identitate ale proprietarilor, în original şi copie. Mai e nevoie şi de delegaţia/împuternicirea şi cartea de identitate a delegatului/împuternicitului, după caz, dar şi de formularul tipizat „Declaraţie specială de impunere privind stabilirea impozitului pe clădiri majorat, în cazul persoanelor fizice deţinătoare a mai multor clădiri“ - în situaţia în care, în urma înstrăinării, contribuabilul rămâne cu mai multe clădiri în proprietate. În cazul persoanelor juridice, pe lângă declaraţia de scoatere din evidenţă şi actul de înstrăinare, mai e nevoie de balanţa aferentă lunii în care se vinde imobilul, cartea de identitate a delegatului/împuternicitului şi delegaţia/împuternicirea, ultimele două în original şi copie.

SANCŢIUNI Directorul executiv al SPIT, Virginia Uzun, a precizat că declaraţiile pot fi descărcate şi de pe site-ul instituţiei (www.spit-ct.ro, secţiunea „persoane fizice/juridice” - „documente declarare” - „impozitul/taxa pe clădiri”). Potrivit prevederilor legale, declararea înstrăinării imobilului se face în 30 de zile de la data semnării contractului de vânzare-cumpărare. „În cazul persoanelor fizice, depunerea peste termen a declaraţiilor se sancţionează cu amendă de la 70 la 279 lei, iar pentru nedepunerea declaraţiilor - de la 279 la 696 lei. În cazul persoanelor juridice, depunerea peste termen a declaraţiilor se sancţionează cu amendă de la 280 la 1.116 lei, iar pentru nedepunerea declaraţiilor - de la 1.116 la 2.784 lei“, a declarat Uzun.