Numărul redus de tranzacţii imobiliare încheiate în ultimele luni ar putea duce la creşterea comisioanelor practicate de agenţii imobiliari, a declarat secretarul general al Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare (ARAI), Carmen Mihăiţă. \"Comisioanele nu au niciun motiv să scadă. În condiţiile în care o proprietate se vinde tot mai greu, este normal ca nivelul comisioanelor să crească. Agentul se chinuie mai mult să vîndă proprietatea respectivă\", a spus Mihăiţă. În prezent, potrivit datelor disponibile de pe piaţă, comisioanele agenţiilor imobiliare ajung pînă la 3%, aplicabil atît cumpărătorului, cît şi vînzătorului. În vederea impulsionării tranzacţiilor de pe piaţa imobiliară, ARAI a lansat un sistem de listare multiplă - MLS ARAI, care va permite promovarea unei proprietăţi în exclusivitate de un agent imobiliar. Agentul imobiliar va prezenta proprietatea tuturor celorlalţi agenţi din reţeaua MLS ARAI în vederea promovării şi de către aceştia. \"Orice proprietar poate apela la unul dintre agenţii MLA ARAI, care respectă un set de proceduri şi proprietatea va fi reprezentată de toate agenţiile din reţea. Deja, 50 de agenţi folosesc acest sistem de listare multiplă (...) Sperăm ca, în acest an, numărul acestora să se tripleze, iar în cîţiva ani, 99% din piaţă să se deruleze prin acest sistem\", a declarat, la lansare, vicepreşedintele ARAI şi preşedintele MLS ARAI, Adrian Negulescu. Reprezentanţii ARAI au menţionat că sistemul ar putea duce la revigorarea pieţei imobiliare, deoarece şansele de vînzare a unei proprietăţi cresc considerabil. Sistemul se aplică tuturor tipurilor de tranzacţii imobiliare - închirieri, vînzări, precum şi pentru toate tipurile de proprietăţi. Proprietarul va plăti un comision doar agentului care a listat imobilul, urmînd ca acesta să plătească o cotă stabilită la listarea proprietăţii agentului care o vinde. Reprezentanţii ARAI apreciază că sistemul va permite cumpărătorilor să obţină informaţii complete şi exacte despre proprietatea de care sînt interesaţi şi va aduce mai multă transparenţă pe piaţă cu privire la preţ şi numărul proprietăţilor disponibile spre vînzare. Toate proprietăţile MLS ARAI vor fi publicate pe portalul www.mlsarai.ro şi pe site-urile agenţiilor membre ale reţelei. Sistemul MLS a fost inventat în Statele Unite ale Americii şi în Canada şi se aplică în 35 de ţări din lume, România fiind primul stat din Europa Centrală şi de Est unde a fost introdus.