Criza economică pare să-şi fi făcut de cap şi pe segmentul închirierii de spaţii comerciale. Din cauza cererii scăzute, preţurile spaţiilor comerciale din Constanţa au scăzut, astfel că cei care vor să-şi deschidă un magazin pe arterele principale ale oraşului pot profita acum. Potrivit unei analize realizate de site-ul imobiliare.ro, în Constanţa, tarifele de închiriere s-au redus faţă de 2008 cu 33,3%, când chiria se situa la 15 euro/mp. „Minimul atins până acum a fost înregistrat în luna februarie a acestui an, când valoarea acestuia a ajuns la 9 euro/mp, cu 40% mai puţin. În prezent, preţul mediu cerut pentru închirierea spaţiilor comerciale din Constanţa este de 10 euro/mp”, se arată în studiu. Potrivit analizei publicate de imobiliare.ro, chiriile la spaţiile comerciale au scăzut în toată ţara, însă Clujul a înregistrat una dintre cele mai reduse scăderi din ultimii ani de 28%, în condiţiile în care, la Iaşi, preţurile au picat chiar şi cu 45%, iar la Bucureşti sau Braşov, scăderile au ajuns pe la 35%. „În ultimii doi ani, sectorul spaţiilor comerciale a fost foarte dinamic. Pe de-o parte, am asistat la inaugurări de centre comerciale, pe de altă parte, mulţi proprietari de spaţii comerciale din zone centrale sau semi-centrale au întâmpinat dificultăţi. Oferta este mare, atât în Capitală cât şi în principalele oraşe din ţară, iar cererea s-a redus simţitor. O consecinţă firească a acestui fapt este scăderea preţului“, a declarat Adrian Erimescu, director general al site-ului imobiliare.ro. La nivel naţional, în ultimele 24 de luni, preţul cerut pentru închirierea spaţiilor comerciale a scăzut cu 13%, de la 15 euro/mp, până la 13 euro/mp. În primăvara anului trecut însă, preţul mediu înregistrat era de 16 euro/mp, mai mare decât la începutul crizei. Analiza a luat în calcul anunţuri valide care vizează închirierea spaţiilor comerciale în zone centrale din Capitală şi în principalele oraşe din ţară.