Doar 19,5% din dosarele aprobate de Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) pentru achiziţionarea de locuinţe prin Programul „Prima Casă” sînt pentru apartamente construite după 2008, a declarat, ieri, preşedintele instituţiei, Aurel Şaramet: „Luni seară, la ora 20.00, erau 1.213 de dosare aprobate de la opt bănci. Cele mai multe sînt de la BRD, BCR, Banca Transilvania şi Alpha Bank. 19,5% din acestea sînt pentru locuinţele construite după 2008”. Acesta a precizat că, în ultimele trei zile, FNGCIMM a primit aproximativ 160 de noi dosare, iar dacă acest ritm va continua, fondul de un miliard de euro pus la dispoziţie se va epuiza în circa 10 luni. Din cele peste 1.200 de dosare, 147 au fost pentru garsoniere, 629 pentru apartamente cu două camere, 319 pentru trei camere, iar restul pentru apartamente cu patru camere şi case. Pe de altă parte, reprezentanţii mai multor agenţii imobiliare au declarat că deşi vizionările de apartamente au crescut cu peste 50% de la lansarea acestui program, contractele încheiate pentru „Prima Casă” sînt foarte puţine sau deloc, în principal, spun ei, din cauza condiţiilor „dificile” impuse de bănci. „Vizionări au fost, însă nu am încheiat niciun contract deoarece legislaţia legată de acordarea creditelor de către bănci încă nu este pusă la punct. De la începutul programului, vizionările au crescut cu 50%. Cei care vizionează locuinţele sînt mai mult interesaţi de apartamentele cu două camere şi garsoniere”, a declarat directorul general al Imobiliar Expert Grop, Ştefan Bartha. De asemenea, brokerul imobiliar al Premium Imobiliare, Gheorghe Chiru, a precizat că s-a înregistrat o creştere de 50 - 60 de procente la vizionări, însă contractele încheiate sînt puţine. „Avem vreo două contracte pentru care băncile şi-au dat acordul, dar pentru restul încă mai aşteptăm. Termenul în care primim răspunsul de la bănci se apropie de o lună. Sistemul încă nu este bine pus la punct, iar băncile nu au înţeles foarte bine normele de aplicare. Acelaşi lucru se întîmplă şi pe la birourile notariale”, a spus acesta. O altă problemă ridicată de agenţiile imobiliare este aceea că numărul de acte solicitate de bănci şi de FNGCIMM este prea mare. „Numărul vizionărilor a crescut cu aproape 100%, iar aproape 10% dintre potenţialii clienţi şi-au exprimat intenţia de a cumpăra, însă pînă acum nu am încheiat niciun contract, în principal din cauza băncilor, cît şi a Fondului de Garantare, care cer prea multe acte”, a declarat directorul general al Rasing Group, Daniel Raoceanu.

Constructorii, nemulţumiţi de program

Deşi premierul Emil Boc a declarat recent că prin Programul „Prima Casă” se crează premizele deblocării sectorului construcţiilor, reprezentanţii din domeniu se declară nemulţumiţi de acesta. Reprezentanţii constructorilor reproşează Guvernului că banii nu au fost direcţionaţi exclusiv pentru construirea de locuinţe noi, lucru care ar fi impulsionat cu adevărat revenirea sectorului. „Din punctul de vedere al industriei, acest program nu ne mulţumeşte deoarece majoritatea locuinţelor achiziţionate sînt vechi. Ne aşteptam ca banii injectaţi de Guvern să fie destinaţi proiectelor noi, care să dinamizeze sectorul construcţiilor. Noi am solicitat în nenumărate rînduri ca Programul Prima Casă să fie destinat aproape în exclusivitate construcţiei de locuinţe şi nu achiziţionării de locuinţe mai vechi sau mai noi sau aflate în diverse stadii de execuţie”, a declarat preşedintele Asociaţiei Române a Antreprenorilor de Construcţii, Laurenţiu Ploşceanu.