Valoarea tranzacţiilor imobiliare de mari dimensiuni din România a totalizat 1,02 miliarde euro în 2008, cu 39% sub nivelul din 2007, după o scădere drastică a pieţei în a doua parte a anului, cînd au fost înregistrate doar două preluări, totalizînd 89 milioane euro, potrivit CB Richard Ellis (CBRE). \"România a înregistrat o scădere semnificativă a activităţii de investiţii în al doilea semestru al anului 2008. După o creştere robustă în prima parte a anului, în ultimele şase luni au fost încheiate doar două tranzacţii, totalizînd 89 de milioane de euro\", se arată în raportul CBRE privind piaţa tranzacţiilor imobiliare din 2008 în Europa Centrală şi de Est. Majoritatea tranzacţiilor imobilare de mari dimensiuni au avut loc pe segmentul de retail, păstrînd trendul din anii precedenţi. \"Volumul tranzacţionat în 2008 include doar o singură tranzacţie de (foarte) mari dimensiuni în România, respectiv preluarea de către fondul RREEF (parte a grupului german Deutsche Bank - n.r.) a proiectului de birouri şi de locuinţe Upground, pentru 340 de milioane de euro\", se arată în raport. Potrivit CBRE, în Europa Centrală şi de Est, valoarea tranzacţiilor imobiliare a fost de 9,5 miliarde de euro, reprezentînd o scădere cu 37% faţă de nivelul înregistrat în 2007, dar cu 47% mai mult decît cel din 2005. Factori precum îngheţarea activităţii fondurilor de investiţii active la începutul anului, limitarea creditării şi previziunile neclare în ceea ce priveşte evoluţia preţurilor vor influenţa negativ, în 2009, sectorul acesta de tranzacţii imobilare, atît în România, cît şi în Europa. Comparativ cu celelalte state din regiunea analizată, România se află pe poziţia a patra din punct de vedere al tranzacţiilor imobiliare încheiate în 2008, după Rusia, Polonia şi Cehia. În Rusia, piaţa a totalizat 3,5 miliarde de euro, în scădere cu 3% faţă de nivelul din anul precedent, în timp ce în Polonia au fost tranzacţionate proprietăţi de 2 miliarde de euro, mai puţin cu 36%, comparativ cu 2007. În Cehia, anul trecut au fost încheiate preluări de active imobiliare de 1,032 miliarde de euro, în scădere cu 60% faţă de 2007. Scăderi ale activităţii de investiţii au fost raportate însă de toate statele din regiune. Chiar dacă volumul investiţiilor din regiune a încetinit în 2008, valoarea medie a unei tranzacţii s-a menţinut la nivelul din 2007. În Europa de Est, valoarea medie a scăzut de la 120 de milioane de euro, la 70 de milioane de euro, în timp ce în Europa de Sud Est, media a crescut spre 50 de milioane de euro.