Piaţa imobiliară din Constanţa este practic paralizată din cauza crizei financiare şi economice, spun reprezentanţii agenţiilor imobiliare. Aceştia afirmă că numărul tranzacţiilor operate de agenţiile de specialitate sînt în scădere cu aproximativ 70% faţă de perioada similară a anului trecut. „Numărul tranzacţiilor efectuate a scăzut cu pînă la 70% faţă de perioada similară a anului trecut”, a declarat administratorul companiei Euroclas din Constanţa, Leonard Budeşcan. Potrivit acestuia, scăderea numărului de vînzări şi cumpărări a fost însoţită şi de o scăderea a preţurilor. „Faţă de toamna anului trecut se înregistrează o scădere cuprinsă între 20 şi 30 de procente a preţului de tranzacţionare”, a precizat acesta. Segmentul cel mai afectat de criză este cel al terenurilor, pentru care cererea este practic în cădere liberă, potrivit lui Leonard Budeşcan. Dacă pentru cele plasate în intravilan mai există un oarecare interes, cele extravilane nu mai interesează pe nimeni. În cazul lor, deşi proprietarii cer acum jumătate din preţul de anul trecut, nu mai există cumpărători. Cei mai afectaţi sînt investitorii care au achiziţionat loturi mari şi le-au lotizat, încercînd să le vîndă pe bucăţi. Singurele imobile care se mai caută în prezent pe piaţa constănţeană sînt cele de circa 50.000 de euro, care se încadrează în bugetul programului guvernamental „Prima casă”. Cu aceşti bani, doritorii îşi pot achiziţiona un apartament de două camere, confort 1, semidecomandat, într-o zonă centrală a oraşului, sau un apartament decomandat, dar într-o zonă periferică.