Preţul apartamentelor ar putea scădea cu 16% dacă Guvernul ar anula TVA şi cu 5% în cazul în care mediul privat şi antreprenorii şi-ar reduce marja de profit cu o treime, a declarat, ieri, preşedintele Impact Developer and Contractor, Dan Ioan Popp. „Totodată, dacă Guvernul şi autorităţile locale ar investi în utilităţi şi servicii publice în proximitatea cartierelor de locuinţe, preţul ar scădea cu 12%, iar dacă ar oferi teren gratuit pentru construcţia de locuinţe, preţul ar coborî cu 10%”, a afirmat Popp. Mai trebuie adăugat un contributor major la preţul final real, suportat de clientul cumpărător - banca, prin costul de finanţare. Dobînda anuală, diminuată de la 15%, la 10%, aplicată unui credit de 20 de ani, reduce costul total al apartamentului cu circa 30%, arată un calcul al lui Popp, care a adăugat că există şi subvariante de implicare a responsabililor pentru reducerea preţului. Astfel, dacă TVA-ul ar fi redus la 5% şi suma colectată ar fi returnată de guvern constructorilor şi dezvoltatorilor, aceştia ar putea majora salariile pentru muncitorii şi specialiştii din construcţii cu circa 30%. De asemenea, preţul apartamentelor ar putea scădea dacă guvernul şi autorităţile ar răscumpăra sau achiziţiona, la preţ de piaţă, investiţiile în utilităţi, şcoli, grădiniţe şi dispensare, realizate de dezvoltatori în cartierele de locuinţe sau ar cumpăra de pe piaţă terenuri pe care să le ofere populaţiei sau dezvoltatorilor, gratuit sau la preţuri modice, pentru construcţia de apartamente. În acelaşi timp, preţurile ar putea coborî \"dacă statul român (...) începe să perceapă o taxă de intermediere/outsourcing de la statul în care cetăţeanul român a emigrat, stat ce foloseşte practic gratuit resurse formate pe bugetul public al românilor\", a continuat Popp. În opinia sa, sumele încasate ar trebui să fie utilizate în domeniile unde se constată deficienţele cele mai mari de forţă de muncă, pentru păstrarea muncitorilor sau atragerea de înlocuitori din mediul rural sau emigranţi.